Modernisierte helle 3 Zimmer - Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich die 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in der Nähe des Klinikums Hanau. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von wenigen hundert Metern laden zum Verweilen in der Stadt ein. Die gute Anbindung zur Autobahn sowie die diversen Busverbindungen, unter anderem vom fußläufig erreichbaren Freiheitsplatz, bringen sie schnell in die komplette Region. Die charmante Altbauwohnung ist Teil eines gepflegten denkmalgeschützten Wohnhauses mit 14 Wohneinheiten. Nach der umfangreichen Renovierung besticht sie durch ihre über 3 Meter hohen Decken, die den lichtdurchfluteten Räumen eine großzügige und einladende Atmosphäre verleihen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume passen sich Ihren Bedürfnissen an. Hochwertige Fußböden verleihen der Wohnung einen eleganten Charakter und runden das Gesamtbild harmonisch ab. Die neue Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das helle Tageslichtbad schafft ein entspanntes Wohlfühlerlebnis. Der geräumige Flurbereich verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein stilvolles Wohnkonzept. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege des Außenbereichs. Die Wohnung kann nach umfassender Renovierung erstbezogen werden.
Ausstattung
- Erstbezug nach Renovierung - Schöner Altbau mit über 3 Meter hohen Decken - Lichtdurchflutete Räume - Moderne Einbauküche mit allen Geräten - Tageslichtbad mit Badewanne - Hochwertiger Click-Vinyl Fußboden - Gasetagenheizung
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hanau. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB49 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.