Modernisierte Pärchen- oder Familienwohnung in Elmshorn
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kleine dreigeschossige Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße am Stadtrand von Elmshorn. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz und Stellplätzen. Das Objekt wird von einem vor Ort wohnenden Hausmeister mitbetreut. Die Außenfassade wurde umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Fenster und Hauseingangstüren entsprechen ebenfalls neusten Wärmeschutzanforderungen.
Ausstattung
Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 60,54 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Wohnräume sind mit einem neuen PVC-Boden in moderner Holzoptik ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist stilvoll mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gestaltet. Die Küche ist mit einer neuen, hellen Einbauküchenzeile ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Funktionalität bietet. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Lage
Elmshorn ist die größte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Bis zur Nordsee sind es nur 50 km. Elmshorn ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Autobahn A23 beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. eine halbe Stunde. Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden sind schnell über die Landstraße (ehemals B5) erreichbar. Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecke Hamburg/Kiel und Hamburg/Westerland und bietet auch über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg. Elmshorn besitzt mehrere Parks und Seen, die künstlich angelegt wurden und zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Zahlreiche Sportanlagen und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.