Modernisierte Single Dachgeschoßwohnung in einem ruhigen Haus
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine modernisierte charmante Ein-Personen-Dachgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich auf der vierten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Zur Immobilie gehört ein Keller und eine Gemeinschafts-Waschküche.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Die Räumlichkeiten wirken hell und freundlich dank der großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet genug Platz für die persönliche gestalterische Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Küche verfügt über eine gute Einbauküche mit Ofen, Herd und Kühlschrank.
Die Wohnung wird über eine Etagenheizung beheizt. Die Lage auf der obersten Etage sorgt für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Die Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung für Singles, die das urbane Leben in einem charmanten Altbau genießen möchten.
Vom Eigentümer werden Single (1-Person) Selbstzahler ohne Haustiere bevorzugt.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum (Sicherheitsleistung nötig). Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie sind mit hochwertigem Laminat versehen. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was sich besonders in der Verarbeitung und den Materialien zeigt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie somit als ansprechend und modern ausgestattet.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Mönchengladbachs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Mönchengladbach ist eine lebendige Stadt am Niederrhein, die für ihre grünen Parks und Gärten bekannt ist. Die Altstadt beeindruckt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region bequem zu erreichen.
Die Region Mönchengladbach ist geprägt von einer vielfältigen Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gut ausgebauten Radwege laden zu Ausflügen in die Umgebung ein. Zudem sind die Städte Düsseldorf und Köln schnell erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Insbesonders auch die Flächenangaben. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Besichtigungstermine für die Immobilie können nur nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten
(Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) abgestimmt werden.
Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert