Modernisierte und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Flensburg-Weiche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Flensburg-Weiche bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m², die sich auf 4 Zimmer zzgl. eines ausgebauten Spitzbodens verteilen. Mit 3 Schlafzimmern und einem Wannenbad bietet sie genügend Platz für eine Familie. Die Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut und ist somit in einem modernen Zustand.
Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Weiterhin verfügt das Haus über einen Abstellraum im Haus sowie einen weiteren am Haus. Die Dacherneuerung fand 2013 statt, ebenso wie die Erneuerung der Fenster, was für eine gute energetische Effizienz spricht.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhaus, der viel Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was den Komfort abrundet.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als sehr gepflegt und bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Wohnambiente in einer beliebten Wohngegend von Flensburg-Weiche.
Lage
Weiche ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Flensburg. Er liegt im äußersten Südwesten des alten Stadtfeldes an der Grenze zu Handewitt und dem inzwischen von diesem eingemeindeten Weding, das am Ochsenweg städtebaulich mit Weiche zusammengewachsen ist. Einzigartig ist die Lage des Stadtteils Weiche direkt am
Naturschutzgebiet Stiftungsland. Spazier- und Wanderwege sind vor der Haustür vorhanden. Leben und Wohnen mitten im Grünen und doch stadtnah mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Die günstige Lage zwischen Innenstadt und Umland bietet eine optimale Nahversorgung. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit dem Bus – in nur wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt. Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstiges
Durchgeführte Sanierungen
- 2013 Erneuerung des Daches
- 2013 Größtenteils der Fenster erneuert (3-Fachverglast)
- 2021 Einbau einer neuen Einbauküche
- 2024 Erneuerung des Fußbodenbelags im Wohnzimmer
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung