Modernisierte und helle Wohnung in zentraler Lage

40477 Düsseldorf

1.419,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
101,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40477 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
101,85 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
7aadddac-ad55-4707-af68-cd91237b4625
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.360,00
Preis pro m²
11,00 €
Warm­miete
1.419,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
299,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt wurde 1954 erbaut und bietet mit seinen 16 Wohneinheiten ein gepflegtes und familiengerechtes Wohnen in Stadtnähe.

Ausstattung

Die ca. 101,85 m² große Wohnung bietet viel Platz und Entspannung, trotz der zentralen Lage. Sie verfügt über 3 Zimmer, einer gefliesten Küche und einem modernisierten Badezimmer. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parkett versehen. Der Balkon ist aus dem großen Wohnzimmer zu erreichen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage (Grenze zwischen den Stadtteilen Derendorf und Pempelfort). Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken...) befinden sich in der näheren Umgebung.
Verschiedene Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist als gut zu bezeichnen, die Autobahnen A3, A44, A46, A52, A57 sind über die innerstädtischen Straßen schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1