Modernisierte Wohnung in City-Nähe! Mit offener Wohnküche!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1961 erbaut wurde. Vor den Hauseingängen befindet sich ein großer, gepflasterter Hof, welcher zum Grundstück gehört. Die darauf befindlichen Kfz-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über den örtlichen Versorger LSW mit Fernwärme. Deshalb sind die Heizkosten noch nicht in der Miete enthalten und zusätzlich vom Mieter zu zahlen. Die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgt über einen separaten Durchlauferhitzer.
Ausstattung
Diese schöne Dachgeschosswohnung begrüßt Sie im 3. Obergeschoss mit einer praktischen Raumaufteilung. Im Flur finden Sie Platz für eine Garderobe. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz, um sich hier einzurichten. Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Vorhanden sind ein großer Kühlschrank inkl. Gefrierfach und einem integrierten Wasserspender, ein kleiner Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld sowie ein Backofen. Das Tageslichtbad wurde in der Vergangenheit bereits saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine. In den Wohnräumen sind teilw. helle Fliesen und Vinyl verlegt. Überzeugen Sie sich selber von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Wolfsburg ist eine Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen und ist mit rund 125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Niedersachsen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover rund 74 Kilometer westlich. Wolfsburg ist an die Bundesautobahn 39, welche eine Überleitung auf die Bundesautobahn 2 hat, an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Das Gebäude befindet sich zentral in Wolfsburg gelegen. Umgeben ist es von Wohn- und Gewerbebebauung. Die Fußgängerzone in der Porschestraße ist quasi direkt um die Ecke, sodass Sie bequem zu Fuß gehen können. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, ein Kino, Gastronomie und vieles mehr. Unweit des Hauses gibt es den Schillerteich, welcher zu entspannten Spaziergängen einlädt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine sehr gute Nahverkehrsanbindung ist vorhanden. Vom Bahnhof fahren diverse Buslinien ab, mit denen Sie alle Bereiche der Stadt und Braunschweig erreichen können. Die bekannte Autostadt ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das benachbarte Braunschweig können Sie über die A39 in ca. 20 Minuten erreichen.
Sonstiges
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