Modernisierte Wohnung in Röhlinghausen / Grenze Eickel, sehr ruhig gelegen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung in der ersten Etage eines ruhigen 5-Familienhauses bietet eine ideale Wohnlösung für Nichtraucher ohne Haustiere, die einen festen Arbeitsvertrag oder feste Rentenbezüge vorweisen können. Ideal für Berufstätige sind die in den Betriebskosten enthaltene Treppenhausreinigung und der Winterdienst, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Die gute Raumaufteilung sorgt für ein komfortables und praktisches Wohnen: 1 großes Wohnzimmer 1 Arbeitszimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Walk-in Dusche / Tageslicht 1 Küche 1 Diele mit Einbauschrank 1 großer Keller 1 Trockenboden (Dachboden), steht allen Mietern zur Verfügung 1 Garage, die für 60,00€ monatlich angemietet werden kann Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Kernsanierung: Die gesamte elektrische Anlage mit Gegensprechanlage, sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Das neue Tageslichtbad ist mit einer großen Walk-in Dusche mit satinierter Glastrennwand, modernen Armaturen sowie Keramik, weißen Fliesen und Handtuchheizkörper ausgestattet. In allen Wohnräumen ist hochwertiges, dunkles Laminat verlegt Die Küche hat einen neuen weißen Fliesenspiegel und helle Bodenfliesen. Sämtliche Wohnungstüren sind weiß lackiert. Die Heizkörper sind weiß gestrichen und mit neuen Thermostatventilen ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Diele verfügt über einen Einbauschrank. Die Niederbrennwert-Heizungsanlage wurde 2017 neu eingebaut. Der gepflegte Garten, der auf den Bildern zu sehen ist, steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Zu den Einkaufsmöglichkeiten von Herne Röhlinghausen sind es nur wenige Minuten.
Sonstiges
Mit unserer Leidenschaft für Immobilien sind wir für Sie da. Gerne stehen wir Ihnen von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch zur Verfügung. Wir legen großen Wert auf individuelle Besichtigungstermine und führen diese gerne in Einzelterminen durch. Denn nichts geht über einen persönlichen Eindruck!