modernisierte Wohnung - Nahe der S-Bahn Neugraben-Fischbek
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die kleine Wohnanlage liegt in der Ortsmitte von Neugraben-Fischbek. Hier fühlt man sich wohl. Mit insgesamt 13 Wohneinheiten, wird Ihnen Wohnen in einem ruhigem Umfeld geboten. Die Fläche wird gerade modernisiert. Eine Vermietung kann nur nach Abstimmung und ggf. auch früher erfolgen. Einige Bilder sind Musterbilder. Im Rahmen der Ausführungen kann es zu Anpassungen gekommen sein.
Ausstattung
Diese gemütliche Wohnung liegt im DG (1. OG) eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küche (Einbauküche wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt) sowie ein Duschbad. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Energiekennwerte: Verbrauchsenergieausweis, Gasheizung, Bj 1953, 165,70 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten. Bei Interesse kann ein Garagenstellplatz für mtl. 100 € angemietet werden.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte von Neugraben-Fischbek. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Zentrum vom Neugraben-Fischbek. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neugraben liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Moorgürtel und der Fischbeker Heide und bietet Naherholung vom Feinsten. Neugraben-Fischbek grenzt im Nordwesten an den Stadtteil Neuenfelde, im Nordosten an Francop, im Osten an Hausbruch und in den anderen Richtungen an den Landkreis Harburg. Südlich der Siedlung Waldfrieden befindet sich mit dem Hasselbrack (116,1 m ü. NN) die höchste Erhebung in Hamburg. Der Stadtteil Neugraben-Fischbek gehört zu Hamburg und ist im südwestlichen Hamburg gelegen. Der Stadtteil umfasst ca. 32.000 Einwohner. Er liegt westlich von Hamburg an der Grenze zu Niedersachsen und ist vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) enthalten. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.