Modernisierte Wohnung über 2 Ebenen in Armstedt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Beide Etagen sind vollständig gefliest und die Fenster sind dreifachverglast (Bj.2022). Beheizt wird die Wohnung über zwei Gasthermen (Bj. 2022) nebst Warmwasserversorgung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Flur, die geräumige Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum (ehemals Bad) und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet den Flur mit Platz für z.B. Kleiderschränke, das Durchgangszimmer (derzeit Büro), die beiden modernisierten Duschbäder, zwei Heizungsräume, das gemütliche Schlafzimmer mit zwei großen Dachflächenfenstern und die beiden Kinderzimmer mit viel Licht und guten Stellmöglichkeiten. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.368,00 zzgl. EUR 180,00 Nebenkostenpauschale inkl. Wasser/Abwasser zzgl. EUR 52,00 Heizkostenpauschale für einen Teilbereich der Wohnung. Die Kosten für Strom sowie Heizung (Hauptbereich der Wohnung) rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Vereinbart wird eine Mietzeit von vier Jahren (Zeitmietvertrag).
Lage
Armstedt ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Armstedt liegt etwa 6 km nördlich von Bad Bramstedt in der Geest. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg, südlich die Bundesstraße 206 von Itzehoe nach Bad Segeberg. Das Gemeindegebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Laut Internet leben 380 Menschen in Armstedt (Stand 31.12.2020). Für weitere Informationen besuchen Sie www.armstedt.de.
Sonstiges
Referenznummer: M2363 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 [email protected] Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!