Modernisierter Bungalow in Berlin Kladow, BEFRISTET auf 5 Jahre
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein liebevoll sanierter, teilunterkellerter Bungalow aus dem Jahre 1964. Die Vermietung ist BEFRISTET auf 5 Jahre. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, auf einem traumhaften 789qm großen Grundstück, mit einer Garage, zwei Stellplätzen und einem Gartenschuppen. Das Einfamilienhaus wurde 2001 umfassend saniert und modernisiert und 2014 wurde das Satteldach komplett erneuert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 115qm. Durch die praktische, teils offene Aufteilung, Stäbchenparkett und ca. 3m hohe Decken wirkt das Haus geräumig. Gründlich saniert wurde auch das ca. 60qm große Untergeschoss. Hier sind die Räume mit Heizung und Fenstern versehen. Gäste finden dort einen gemütlichen Tageslichtraum mit angrenzendem Duschbad. Von der ebenfalls beheizbaren Garage haben Sie bequem Zugang zum Haus und Garten. Der Garten ist wunderschön vielfältig und beeindruckt auch durch den alten Baumbestand. Lust auf und Kenntnis von Gartenpflege werden vorausgesetzt. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Ausstattung
Die Ausstattung und Gestaltung umfassen u.a.: - sanierter Bungalow mit Satteldach, - durchdachter, praktischer Grundriss mit viel Komfort, - 2001 komplett saniert: Fenster, Heizung, Elektro, Bäder, Böden, Wände, Fassaden- und Dachgeschossdämmung, - 2014 neues Dach, - Kaminanschluss im Wohnzimmer, - Stäbchenparkett Eiche in Wohn-, Schlafzimmern und Flur, - ca. 3 m Raumhöhe, - Sicherheitsglasfenster mit elektr. Rollläden, - offene Küche mit Einbauküche (Geräte von Miele u. Liebherr), - EG-Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, - alle Bäder (EG u. KG) und Gäste-WC mit Fenstern, - komplett renoviertes Untergeschoss mit Gästezimmer und Duschbad, - Waschküche, Hobbyraum, Vorratsräume im Keller, - Garage und zwei Außenstellplätze, - 2 Terrassen: Südseite vorm Wohnzimmer und Ostseite mit Wäscheleine, - Regenwasserzisterne für 7000 1, - wunderschöner, blickgeschützter Garten mit Bewässerungssystem - Gartenschuppen, überdachter Holzstand, u.v.m.
Lage
Das Haus liegt in Berlin-Kladow und ist ein Traum für Naturliebhaber, Outdoorsportler, Wassersportler, Hundebesitzer, Reiter... Man gehört noch zu Berlin und ist doch schon etwas auf dem Land.. Der Ortskern Kladow bietet alles, was den Alltag erleichtert: Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Biosupermarkt), Post, Bank, Reinigung... und zum nahegelegenen Krankenhaus Havelhöhe kommen Menschen aus ganz Berlin, weil es so beliebt ist. Die Bushaltestelle ist 6 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Bus ist man in ca. 40 Min am Bahnhof Zoo, in ca 30 Min. am Bahnhof Spandau. Außerdem kann man mit der BVG Fähre zum S-Bahnhof Wannsee fahren.