Modernisierter und gepflegter Resthof mit zwei Wohneinheiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem charmanten Resthof, der um das Jahr 1870 erbaut wurde und modernen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Genießen Sie das ländliche Flair und die vielseitigen Annehmlichkeiten dieses Anwesens, mit seinen zwei liebevoll modernisierten Wohnungen mit jeweils ca. 133 und 121 m² Wohnfläche.
Diese Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2023 erfolgte, um zeitgemäßen Komfort und Stil zu gewährleisten.
Eine moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2013, ergänzt durch einen solar geführten Pufferspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 840 Litern, sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.
Ein massives Nebengebäude beherbergt 2 Garagen sowie den Heizungsraum mit Pelletlager, was für Komfort und Funktionalität sorgt.
Die Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküchen ausgestattet. Eine Sauna, 2 Terrassen, ein Freisitz und verschiedene kleine und größere Nebengebäude, sowohl massiv als auch aus Holzständerwerk mit Wellblechverkleidung, runden dieses ansprechende und umfangreiche Immobilienangebot ab.
Der Hofplatz und die Zufahrt sind typisch mit Bäumen bepflanzt, während der Ziergarten mit seiner sonnigen Terrasse und dem Freisitz eine idyllische Oase der Entspannung darstellt.
Die gut erhaltenen Nebengebäude bieten zudem Sammlern von Fahrzeugen, insbesondere Oldtimern, ausgezeichnete Nutzungsmöglichkeiten, um ihre Schätze zu pflegen und zu präsentieren.
Für Golfenthusiasten bietet die Nähe zum Förde-Golf-Club Glücksburg die Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen und die grünen Fairways zu genießen.
Ausstattung
- Pelletheizung (2013)
- Heizungsraum mit Pelletlager
- Nebengebäude mit 2 Garagen
- diverse kleine Nebengebäude
- 2 Einbauküchen
- Sauna
- 2 Terrassen, 1 Freisitz
Lage
Glücksburg (ca. 6.200 Einwohner) ist eine kleine Stadt / Kurort nördlich von Flensburg direkt an der Flensburger Förde. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Glücksburg vorhanden: Supermärkte, Kindergarten, Grund und Hauptschule, Ärzte etc. Weiterführende Schulen sind in Flensburg in ca. 7 Kilometer Entfernung vorhanden.
Das charmante Ostseebad Glücksburg befindet sich im Norden von Schleswig-Holstein an der Flensburger Innenförde. Hier gibt es schöne, windgeschützte Sandstrände, von denen man einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Küste Dänemarks genießen kann.
Über die Halbinsel Holnis gelangt man an die ins offene Meer mündende, wildromantische Außenförde. Hier findet man herrliche Naturstrände und maritime Küstenorte.
Die üppige Landschaft entlang der Flensburger Förde zeichnet sich durch ihre hügelige Beschaffenheit und weitläufige und unberührte Natur aus.
In solch einer Umgebung bringt jegliche sportliche Betätigung Spaß und Motivation, ob nun auf dem Wasser oder auf dem Land. Als Wassersport-Hotspot ist die Fjord Region vor allem bei Seglern, Anglern und Surfern beliebt. Für ausgedehnte Fahrradtouren und idyllische Wanderungen eignet sich die Küstenregion wunderbar.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 531,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023