Modernisiertes 4-Familienhaus + Gewerbeanteil in Stuttgart-Münster auf 545 m² Grundstücksfläche!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernisiertes 4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit neben der Erdgeschoß-Wohnung.
Grundstücksgröße: 545 m².
Das Haus wurde 1931 gebaut und das Obergeschoß wurde 1949 neu aufgebaut.
EG: 3-Zimmer WHG mit ca. 83 m² Wohnfläche + großer Garten.
Daneben befindet sich eine ca. 59 m² große Gewerbeeinheit mit Schaufenstern (2 Räume + Küche + WC).
1.OG: 3-Zimmer WHG mit ca. 112 m² Wohnfläche + ca. 50 m² große Terrasse über dem Büro im EG.
2.OG: 3-Zimmer WHG mit ca. 100 m² Wohnfläche.
DG: 3-Zimmer WHG mit ca. 66 m² (DIN) Wohnfläche.
Das MFH ist teilweise sofort beziehbar,
bzw. nach Vereinbarung frei verfügbar.
Das Gewerbeobjekt ist sofort frei verfügbar.
Das Haus wurde teilweise saniert, d.h.
Strom- und Wasserleitungen wurden bereits erneuert etc.
Im Untergeschoß befinden sich 6 Kellerräume, ein Hobbyraum und ein Gewölbekeller.
Flächenberechnung des MFH:
Wohnfläche: ca. 361 m²
+ ca. 50 m² Terrasse im 1.OG
(über dem Büro im EG).
Gewerbefläche: ca. 59 m² im EG.
Reichliche Nutzfläche im Untergeschoß.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung
Die Gas-Zentral-Heizung wurde bereits erneuert!
Im 2.OG befindet sich eine Elektroheizung.
Lage
Zentrale Lage in Stuttgart-Münster.
Stadtbahnnähe
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Besichtigungstermine
ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigt werden können:
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend