Modernisiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Springe, Springe
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Über eine 12 stufige Granittreppe gelangt man seitlich an der Doppelgarage aufsteigend, zum Hauseingang des 1961 gebauten Hauses in Holzständerbauweise. 2008/2009 wurde hier aufwendige & umfassend energetisch saniert. Komplett erneuert wurden das Dach, die Außenfassaden, Dämmungen für beides und nahezu alle Fenster (Holz) . Zusätzlich wurde eine überdachte 27qm große Freisitzfläche über der Garage errichtet, die von 2 Seiten begehbar ist. Im Erdgeschoss betritt man das gut geschnitten Haus und zur rechten Hand befindet sich die moderne ca. 12 qm große Küche mit neuwertige Einbaugeräten aus dem Jahr 2013. Eine Sitzbankheizung lädt zum Verweilen und Aufwärmen ein. Von der Küche gelangt man in das über Eck laufende 42 qm große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Über 4 Zugänge erreicht man aus dem WZ den Flur das Bad mit Badewanne, 2 Schlafräume (1 davon als Heimkino 16qm ausgebaut) & die Tür zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafräume, ein kleines Ankleidezimmer und das moderne Bad für die Kinder mit Dusche und WC (Modernisierung 2014) 8 zusätzlich verbaute Veluxdachfenster (Holz) bringen viel Licht über den Treppenaufgang und in die 2 großen Schlafräume. Rund um das Haus führt ein neu angelegter Weg mit modernen Feinsteinzeug. Im NaturGarten befinden sich 2 Wasserspiele mit Sandsteinen, einige größere Findlinge und eine alter vielfältiger Baumbestand. Der zentraler Blickfang ist der Jahrzehnte alte Rhododendron, der durch seine Größe und Blütenpracht im Mai jeden Besucher ins Staunen versetzt. Raumaufteilung Parkett (aktuell Laminat darüber) in Wohnräumen Erdgeschoss Kamin Austroflamm 2016 2 Bäder saniert 2014 Einbauküche 2013 2 ausgebaute und beheizte Kellerräume mit hochwertigem Laminat und Deckenhöhe 2,15m
Lage
Dieses Fertigholzhaus im schwedischen Design befindet sich in Lüdersen am Ende einer Sackgasse. Als letztes Haus am Waldrand gelegen, schweift der Blick über Felder und Wälder in Richtung Hannover Skyline. Direkt vor dem Haus befindet sich eine 2ha große Pferdeweide. Im Nachbarort Bennigsen befinden sich Rewe & Penny, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen, Kindergärten und die S-Bahn Anbindung nach Hannover/Hameln.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt