Modernisiertes Büro im Souterrain mit eigenem Eingang zu vermieten!

45139 Essen

567,00 €
Warmmiete
38,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45139 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
38,18 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
24f15c08-4aef-418e-a0c3-ae0b46729033
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.032,00
provisionsfrei
Preis pro m²
9,01 €
Warm­miete
567,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
223,00 €
Heiz­kosten
143,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
19.03.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
131.9 kWhm2a
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

*** Kleine Büroeinheit mit eigenem Zugang nähe Hauptbahnhof zu vermieten! ***

Die verkehrsgünstig gelegene Gewerbefläche befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus im Stadteil "Südostviertel". Bei der Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Büro genutzt wurde, befindet sich im Souterrain und hat einen "eigenen" Eingang.

Aktuell ist das Büro noch vermietet. Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter sofort stattfinden. Auf Wunsch besteht hier auch die Möglichkeit einer sofortigen Anmietung.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieterapp

Ausstattung

*** Kleine Büroeinheit mit eigenem Zugang nähe Hauptbahnhof zu vermieten! ***

Die Einheit verfügt über eine Fläche von ca.39 qm.
Die Fläche befindet sich in einem modernisierten uns bezugsfertigem Zustand. Der Boden ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind glatt verspachtelt und weiß gestrichen. Sämtliche Schalter von der Fa. GIRA sind neuwertig, auch sind ausreichend Brennstellen für etwaiges IT-Equipment zur Verfügung. Eine Toilette (ebenfalls modernisiert) sowie die Möglichkeit eine kleine Teeküche zu errichten, steht ebenfalls zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Nutzungskonzepte!

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Die Lage besticht durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Verkehrsanbindung sowie die unweit liegende Auffahrt zur A40.

Sonstiges

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Nutzfläche: 38,18 m², Gesamtfläche: 38,18 m², vermietbare Fläche: 38,18 m²