Modernisiertes Büro in der Innenstadt

40211 Düsseldorf

14,00 €
pro Quadratmeter
175 - 175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40211 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
175 m2
Fläche teilbar ab
175 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6f740377-7b62-46ba-bf44-c342b85828e7
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-11-21
Aus­stell­datum
21.11.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
79.3 kWhm2a
Wärmewert
69.2 kWhm2a
Baujahr
1957

Das Objekt verfügt über eine zweifarbige Granitfassade sowie Granitelemente im Eingangsbereich und Treppenhaus. Die Aufzugsanlagen wurden erneuert. Im Rahmen der Kernsanierung wurden weiterhin sämtliche Etagen komplett entkernt und der Innenausbau von Grund auf modernisiert.

Ausstattung

- eine Klimatisierung kann ggf. nachgerüstet werden
- Archivflächen zu € 5,00/m² mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf. Dieser Standort zeichnet sich besonders durch eine sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Anbindung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Altstadt direkt am Rhein gelegen sowie die beliebte Einkaufsmeile Königsallee laden zum Verweilen ein und liegen in fußläufiger Entfernung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 369,00 m², modernisiert: 2001 Sonstiges: EDV-Verkabelung