Modernisiertes Büro in verkehrsgünstiger Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Büroflächen (EG ca. 102,5 m² dieses Inserat und Optional Anbau EG und 1. OG ca. 117 m² zusätzliches Büro) werden Sie überzeugen. Die Räume sind hell und die Grundrisse sind gut durchdacht.
Bei der kürzlich durchgeführten Renovierung wurden modernste EDV-Verkabelung (mit Serverschrank) und zeitgemäße Elektroinstallationen vorgesehen.
Die Sanitärbereiche sind komplett modernisiert und geschmackvoll gefliest. In sämtlichen Büroräumen wurden neue anthrazitfarbene Filz-Teppichböden verlegt.
Teeküchen sind Bestandteil des Angebotes.
Bis zu 3 PKW-Stellplätze können für zusätzlich 35 € pro Monat angemietet werden.
Es stehen zwei verschiedene Flächen einzeln oder zusammen zur Anmietung:
EG 4 Büroräume:
Empfang ca. 14,5 m², Büro 1 ca. 15,5 m², Büro 2 ca. 14,5 m², Büro 3 ca. 23 m², Besprechung ca. 16,5 m², Teeküche ca. 3 m², WC Herren ca. 3,5 m², WC Damen ca. 3,5 m², Flur ca. 8,5 m² gesamt ca. 102,5 m² (dieses Inserat)
Optional
EG und 1.OG Anbau Büroräume:
gesamt ca. 117 m²
EG und Anbau gesamt ca. 219,5 m²
Ausstattung
- neue Gas-Zentral-Brennwertheizung (2018)
- Doppelverglaste Fenster
- Neuer Filz-Teppichböden
- modernisierte Sanitärbereiche
- Teeküchen mit Einbaumöbeln
- modernste EDV-Verkabelung (mehrere Anschlüsse pro Büro als Sternverkabelung zum Serverschrank)
- überarbeitete Elektroinstallation
Lage
Zentrale verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet, gute Erreichbarkeit für Kunden und Arbeitnehmer
- Bushaltestelle Hürth-Hermülheim Max-Planck-Str. ist nur ca. 200 Meter entfernt
- Die Strassenbahnhaltestelle Hürth-Efferen ist nur ca. 900 Meter entfernt
- Die Autobahnauffahrt zur A4 ist nur ca. 1.400 Meter entfernt
Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Aussen jederzeit diskret, innen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs