Modernisiertes Bürogebäude mit attraktiver Natursteinfassade!

45128 Essen

14,00 €
pro Quadratmeter
195 - 550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45128 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
550 m2
Fläche teilbar ab
195 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5769724f-2b5c-44f2-863b-db9c94d126da
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
226.1 kWhm2a
Gültig bis
2019-03-24
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude aus dem Jahre 1954, welches im Jahr 2013 aufwendig modernisiert wurde. Das Objekt befindet sich auf der Huyssenallee und somit in direkter Nähe zum Hauptbahnhof sowie der Rüttenscheider Straße.

Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition:

Untergeschoss:
Erdgeschoss:
Zwischengeschoss:
1. Obergeschoss:

Ausstattung

- Teppichboden
- vom Vormieter vorhanden
- Brüstungskanäle
- außen liegend, manuell
- Teeküche
- arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Barrierearm
- Parkhäuser in der Umgebung

Lage

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fußweg zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minuten

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle