Modernisiertes Bürohaus mit attraktivem Dachgarten und sehr guter Verkehrsanbindung
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das modernisierte Gebäude umfasst ca. 3.100 m² und verfügt über 84 Parkplätze. Neuausgebaute und vollklimatisierte Büroräume stehen Ihnen auf 3 Ebenen zur Verfügung, inklusive der Gegebenheit eines attraktiven Dachgartens mit großzügigen Grünflächen. Außerdem sind Einzel-/Doppelbüros sowie Phoneboxen und große Team Bereiche vorhanden.
Ausstattung
- zentraler Empfang
- Zutrittskontrollsystem
- Klimageräte in allen Räumen
- CAT-7-Verkabelung mit Glasfaser
- neue WC-Räume + behindertengerecht
- großzügige Küchen
- Aufzug
- Stellplätze vor dem Objekt
Die Büroräume können ggf. möbliert angemietet werden, sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an.
Lage
Der Standort Köln-Porz (Westhoven) zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Bis zur Innenstadt von Köln sind es ca. 6 km, bis zur Autobahnauffahrt Köln-Poll (A 4) ca. 1 km und bis zum Flughafen Köln/Bonn ca. 7 km (A 59). Die in unmittelbarer Nähe verlaufende Kölner Straße stellt die Verlängerung der Siegburger Straße dar und ist eine der Hauptverkehrsadern Kölns. Der öffentliche Nahverkehr erschließt das Gebiet ebenfalls optimal mit der Straßenbahnlinie 7. Von hier aus ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 71,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 66,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 3.101,00 m², Gesamtfläche: 3.101,00 m²