Modernisiertes EFH mit Garten in Büdelsdorf zur MIete! OTTO STÖBEN GmbH

24782 Büdelsdorf

1.480,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
131,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24782 Büdelsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
675 m2
Wohnfläche
131,9 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d189c79b-c11b-42d0-bc05-295b91872f86
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.050,00 4050
Preis pro m²
10,24 €
Warm­miete
1.480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
224.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-01
Aus­stell­datum
04.05.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Über die Hauseingangstüre betreten Sie den großzügigen Flur. Von dort gelangen Sie in die Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und in den Keller.

Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit der enormen Größe. Hier lässt es sich gut entspannen. Unterstrichen wird das Wohlgefühl durch einen Kaminofen und das Panoramafenster mit Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist aufgrund der offenen Bauweise über den Flur und das Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Im Mittelpunkt der Küche steht eine Kochinsel, die zusätzlichen Stau- und Arbeitsraum bereitstellt und den Aufenthalt in der Küche noch angenehmer gestaltet. Durch die vielen Fenster gelangt auch hier ausreichend Tageslicht in den Raum.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Dusch-WC mit 2 Waschbecken und einer Regendusche. Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer sowie ein eingebauter Schrank im Flur zum Verstauen Ihrer Utensilien. Außerdem bietet Ihnen die erste Etage 3 weitere Zimmer, welche Ideal als Kinder-, Arbeits-, oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Der Keller bietet Ihnen neben einer Speisekammer, einem Waschraum, und einer Werkstatt, zusätzlich einen Hobbyraum in dem Sie Ihrer Leidenschaft in Ruhe nachgehen können.

Zugang zum Garten erhalten Sie über die Auffahrt, der dazugehörigen Garage und auch über das Wohnzimmer.
Der Garten gewährt Ihnen ausreichend Platz und die Gelegenheit, Ihren Grünen Daumen neu kennenzulernen. Auch im hinteren Garten ist für die sonnigen Tage eine Terrasse errichtet worden.

Ausstattung

- Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche und Kochinsel, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC
- 1. Obergeschoss: Dusch-WC, Abstellkammer, 3 Zimmer, alle über den Flur begehbar.
- Kellergeschoss: 4 Räume (Waschraum, Speisekammer, Werkstatt, Hobbyraum)
- Sonstiges: Terrasse, Garten, Holzschuppen, Garage und Stellplatz

Das Dach wurde neu gemacht und die Garage umfassend renoviert.

Der Mieter ist eigenverantwortlich für das Betanken des Heizöls zuständig.

Sonstiges

Sonstiges - Garage und Stellplatz
- Garten und Terrasse
- Kaminofen
- Kochinsel

Der Mieter ist eigenverantwortlich für das Betanken des Heizöls zuständig. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4