Modernisiertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage und großem Garten in Grünbach/Bockhorn

85461 Erding (Kreis)

2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85461 Erding (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
717 m2
Wohnfläche
167 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155895304
Netto­kalt­miete
2.000,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1988
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ab dem 01.01.2025 kann in das zweistöckige, attraktive und modernisierte Einfamilienhaus eingezogen werden. Neben sechs einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Grillen mit Freunden. Auf den 717 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Das Bad wurde neu gestaltet, die Fassade komplett überholt, als auch alle Wände neu gestrichen. Der Schwedenofen im Wohnzimmer ist zudem nagelneu. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Doppelgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Geheizt wird das im Jahr 1989 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.489 Euro.

Ausstattung

Neuer Vinylboden in allen Stockwerken; Küche, Bad und Essbereich gefliest; Bad inkl. Dusche und Badewanne neu; Terrasse neu angelegt; neuer Schwedenofen im Wohnzimmer; großer Wohnraum mit Tageslicht im Keller; offener Wohn-/ Essbereich mit Wintergarten

Lage

Die Immobilie befindet sich in Grünbach Bockhorn. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 562 gesorgt. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.