Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Haselünne!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses überwiegend modernisierte bzw. sanierte Einfamilienhaus mit Teilkeller (3 Räume) wurde 1955 in massiver Bauweise erstellt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur
- Wohn,- Esszimmer
- offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Abstellraum mit Nebeneingangstür
- Badezimmer (noch nicht komplett fertig gestellt)
- Gäste WC
Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- Duschbad
- 2 Kinderzimmer
- Eltern mit Ankleide
- Büro
Über eine Bodentreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Carport (Bj. 2024) auf der linken Seite mit Zufahrt zu einer massiven Garage und Nebenraum. Desweiteren befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres Carport (Bj. 2018) mit hinterliegenden großen Geräteraum.
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen:
- 6-8 cm Einblasdämmung der Aussenwände + Dachisolierung (Mitte 90er Jahre)
- Gas-Zentralheizung (Fabrikat: Vaillant, Bj. 2003)
- Einbauküche (Bj. 2018)
- Iso Kunststofffenter mit Rollläden erneuert
- neue Haustür (2018)
- Wasser-, Abwasser und Heizungsleitungen erneuert (2018)
- Elektroinstallation + Verteilerkasten erneuert (2018)
- Duschbad DG (2018)
- neuer Fußboden EG (5 cm Dämmung + 5 cm Estrich - 2018)
- 6 cm Innendämmung der Außenwände
- E-Rollladenkasten neu Wohn- Esszimmer (2024)
- Gäste WC neu (2024)
- Glasfaseranschluss vorhanden
Lage
In ruhiger Wohnsiedlungslage von Haselünne befindet sich dieses Einfamiliehaus auf einem 1.025 m² großen Eigentumsgrundstück in Südlage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in der Nähe und sind von hier aus auch ohne PKW schnell zu erreichen.
Bis zum Erholungsgebiet "Haselünner See" sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.
Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert