Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in super Aussichtslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer tollen Aussichtslage befindet sich dieses im Bungalowstil erbaute Einfamilienhaus, dem man sein Baujahr 1964 nicht mehr ansieht. Umfangreiche Renovierungen/Modernisierungen haben dazu beigetragen, den Wohnkomfort zu erhöhen.
So bekam das Haus in Richtung Garten 2013 neue doppelt verglaste Fenster. Das Haus wurde im gleichen Jahr innen komplett isoliert und im Jahr 2020 auch noch die letzte Geschossdecke neu gedämmt.
2016 wurden die Wasserleitungen erneuert und im Untergeschoss ein neues Tageslicht-Familienbad mit Dusche und Badewanne installiert.
Eine neue Haustür, neue Innentüren, neue Fußböden mit Laminat in den Wohnräumen, geflieste Böden in den Räumen im Untergeschoss und eine moderne Innentreppe sorgen für eine saubere und hochwertige Ausstattung. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzkaminofen für wohlige Wärme.
In der Garage im Haus ist die Öl-Zentralheizung von Viessmann untergebracht. Eine weitere Garage wurde im Jahr 1974 an das Haus angebaut. Ein schöner gefliester Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine/Trockner und die Lagerung von Vorräten.
Ein Highlight ist der Pool direkt vor der Terrasse sowie die Gartensauna. Das gepflegte Grundstück hat noch genügend Spielfläche für Kinder hinter dem Haus
Der Eingangsbereich wurde neu gepflastert und macht durch seine ideenreiche Bepflanzung einen sehr gepflegten Eindruck. Für PKW sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Glasfaser kommt.
Auf dem Dach ist ein Balkonkraftwerk installiert.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!
Ausstattung
Untergeschoss: (keine Mindestdeckenhöhe von 2,40 m, daher keine Anrechnung auf die Gesamtwohnfläche) sonst ca. 140 m² nutzbare Wohnfläche
Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer (in der Wand Küchenanschlüsse vorhanden), Familienbad, Hauswirtschaftsraum, 2 Garagen, Öl-Heizung
Obergeschoss: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Wohnküche mit Einbauküche
Öl-Zentralheizung
Kaminofen
Balkonkraftwerk
1974 weitere Garage angebaut
2013 Haus innen isoliert, teilweise neue Fenster
2016 neue Wasserleitungen, neues Tageslichtbad
2020 letzte Geschossdecke gedämmt
neue Fußböden mit Laminat oder großen und hellen Fliesen
Treppe neu gefliest
neue Haustür und neue Innentüren
Einbauküche
Gartensauna
Pool
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
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Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Stichworte
vermietbare Fläche: 102,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert