Modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse in Lohfelden-Vollmarshausen!
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Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein modernisiertes und großzügiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Doppelgarage in Lohfelden-Vollmarshausen.
Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 541,00 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 209,78 m² inkl. anteiliger Dachterrassenfläche und die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 70,00 m².
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und wurde 2009-2010 umfangreich modernisiert und saniert. Neue Fenster wurden eingebaut, die Heizung ausgetauscht, Wasserleitungen und Bäder saniert und der Kaminzug erneuert. Zusätzlich wurde eine Doppelgarage mit Dachterrasse erbaut und das Hausdach wurde neu eingedeckt.
Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über die Diele in den großen lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich. Dieser umfasst ca. 60 m² zum Wohlfühlen und verfügt zusätzlich über eine moderne Küche. Ein Kaminofen sorgt für die richtige Atmosphäre - hier kann der Mittelpunkt Ihrer Familie entstehen.
Das Highlight dieser Immobilie ist die fast 40 m² große Dachterrasse, die Sie über den Essbereich erreichen können. Die Ausrichtung der Terrasse ist südöstlich und somit perfekt für das Frühstück am Morgen. Abgerundet wird dieser Etage mit einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie drei große Schlafzimmer für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss ist ein weiterer großer Bereich zum Wohlfühlen entstanden. Ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit großem Tisch und einem weiteren Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Kellergeschoss ist über die Diele erreichbar. Hier befinden sich zwei Kellerabstellräume, der Heizungsraum sowie die Waschküche. Vom Kellergeschoss gelangen Sie auch in die Doppelgarage der Immobilie. Gerade bei schlechtem Wetter ist es vorteilhaft über die Garage und durch den Keller in den Wohnbereich zu gelangen.
Die Immobilie verfügt über einen kleinen und pflegeleichten Garten.
Lage
Das Einfamilienhaus ist im Landkreis Kassel, in der Gemeinde Lohfelden genauer gesagt im Ortsbezirk Vollmarshausen. Durch die älteste Siedlung im Söhrer Raum fließt der Wahlebach. Lohfelden ist nur wenige Kilometer südöstlich von Kassel entfernt. Eine Bushaltestelle, nur wenige Meter vom Haus entfernt, sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Darüber hinaus bietet der Ortsteil in Sachen Infrastruktur Ärzte eine SB-Filiale der Sparkasse, Kita und Grundschule. Weiterhin bietet der Ortsteil Restaurants, eine Tankstelle, Einkaufsmärkte, und Bäckereien. Ausreichende Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Spielplätze und Wanderwege sind in Vollmarshausen vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
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Alexander Panzer Immobilen
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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert