Modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Einrichtung in Hochdorf sucht neuen Eigentümer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Idylle dieses freistehenden Einfamilienhauses in Eberdingen Hochdorf, das im Jahr 1976 erbaut wurde und eine ruhige Lage sowie eine großzügige Grundstücksgröße von 420 m² bietet. Mit zwei Etagen und einem kürzlich neu erstellten Dachgeschoss im Jahr 2022 mit Loggia erstrahlt diese Immobilie in zeitloser Eleganz.
Der separate Eingang für jede Etage gewährleistet Privatsphäre und Flexibilität, während die Sicherheitshaustür ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die hochwertige Innenausstattung umfasst Naturstein, Marmor, Granit, Parkett und Vinylklickböden, die den Räumen eine ansprechende und behagliche Atmosphäre verleihen. In der modernen Einbauküche können kulinarische Genüsse zubereitet werden.
Mit insgesamt drei Tageslichtbädern, darunter eines im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, bietet dieses Haus höchsten Komfort. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster garantieren nicht nur Sicherheit, sondern auch eine energieeffiziente Wohnatmosphäre.
Eine separate Gästetoilette, eine Öl-Zentralheizung und eine vollständige Unterkellerung runden die Annehmlichkeiten dieses Hauses ab. Genießen Sie sonnige Tage auf der großen überdachten Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie die Seele baumeln.
Der Garten, eine grüne Oase der Entspannung, bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Für den Fahrzeugkomfort stehen zwei Einzelgaragen und drei Freistellplätze bereit, die den Alltag erleichtern und die Flexibilität erhöhen.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer gelungenen Symbiose aus Komfort, Eleganz und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
Kurze Angaben zum Objekt:
- Baujahr 1976
- Ruhige Lage
- 2 Etagen
- Einfamilienhaus freistehend in Eberdingen Hochdorf
- Dachgeschoss 2022 neu erstellt mit Loggia
- 260 m² Wohnfläche
- 420 m² Grundstücksgröße
- 2 separate Eingänge
- Garten
- Sicherheitshaustüre
- Naturstein Marmor Granit, Parkett und Vinylklickböden
- Fliesen
- Einbauküche
- LED Spots
- 3 Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung im EG Tageslichtbad
- Elektrische Rollläden im EG und DG
- überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster
- separate Gäste Toilette
- Öl Zentralheizung
- Voll unterkellert
- Große überdachte Terrasse und Balkon
- 2 Einzelgaragen und 3 Freistellplätze vorhanden
Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss: 160 m² Wohnfläche
- Hausflur
- Einbauküche mit Essbereich
- Separate Toilette
- Offenes Wohn- und Esszimmer
- Zugang zur großen Terrasse
- 2 Kinderzimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Toilette
Dachgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche
Hierbei ist das gesamte Geschoss offen und kann bei Bedarf räumlich abgetrennt werden.
- Wohnbereich
- Ankleidebereich
- Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Toilette und begehbarer Dusche
UG Keller: ca. 160 m² Nutzfläche
Das Untergeschoss kann auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden.
- Kellerflur
- HWR
- Tageslichtbad Toilette und Badewanne
- Hobbyraum
- Öltankraum
- Heizungsraum
- Gewölbe Keller
- 1 Abstellraum klein
- 1 Abstellraum groß
- Büro
Baumaßnahmen:
2022 Dachstock neu erstellt
2022 DG elektrische Rollläden eingebaut
2022 Elektrik im DG neu
2021 neue Haustüren
2018 Kompletten Außenbereich mit neuer Gartenanlage und neuer Terrasse gestaltet
2012 Fassaden und Dachdämmung
2012 neue Fenster eingebaut
2007 Bäder erneuert
2007 neue Einbauküche
2001 Öl Zentralheizung
1976 Elektrik EG und Keller 3-Adrig
1976 Naturstein Marmor Granitböden
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Eberdingen Hochdorf im Landkreis Ludwigsburg.
Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.
Diverse Ausflugsziele rund um Eberdingen Hochdorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Keltenmuseum Hochdorf/Enz die Wilhelma und dem Residenzschloss Ludwigsburg.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Florian Grein
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert