Modernisiertes Haus mit Terrasse und Garage in Hamburg-Hummelsbüttel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Komplett möbliertes 4-Zimmer-Haus mit Terrasse (ca. 20 qm) in Süd-Ost-Ausrichtung (nach hinten raus) in Hamburg-Hummelsbüttel. Einen schönen Vor- und Hintergarten gibt es auch (jeweils ca. 15qm). Der Wohnbereich hat ca. 95qm, hat einen Fliesen- als auch Vinylboden und erstreckt sich über das Erdgeschoss und die 1. Etage. Das Haus wurde ca. 1920 gebaut, komplett saniert und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Ein eigener Außenstellplatz auf dem Grundstück sowie ein Garagenstellplatz gehören dazu. Ein Fahrrad kann im Gartenhäuschen sicher abgestellt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, der Wohn-Essbereich und die Küche. Das Wohnzimmer ist vollständig eingerichtet mit einem Sofa, Couchtisch und einem Smart-TV, 43" mit Internet TV/ IP. Im Essbereich steht ein Tisch für bis zu 4 Personen. Die ca. 12 qm große Küche (separater Raum) ist ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld (3 Kochfelder), Dunstabzug, Mikrowelle, Waschmaschine, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank. Diverse Küchenutensilien werden gestellt wie Espressomaschine, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Toaster und Wasserkocher. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160 x 200 cm), Kleiderschrank sowie einem Sessel mit Hocker möbliert. Im anderen steht ein weiteres Doppelbett (140 x 200 cm), eine Kleiderstange mit Ablage sowie ein Sessel mit Hocker. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Das ca. 8 m2 große Badezimmer besitzt eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Dachfenster sowie WC.
Des Weiteren gibt es einen ausgebauten Spitzboden, der über einen schönen Holzboden, Fenster und ein Doppelbett (160x200) verfügt (zu erreichen über eine Ausklappleiter). Der Spitzboden hat eine Heizung, ist isoliert und für Gäste oder größere Kinder geeignet. Im Keller befindet sich die Heizung, der Wäschetrockner und eine Gefriertruhe.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung, Gas-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden. 2 Stellplätze inklusive.
Verbrauchsausweis
Lage
Erdgeschoss, 1. und 2. Etage (Dachgeschoss)
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate