Modernisiertes Landhaus mit tollen Highlights für Familien und Naturliebhaber
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1870, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 173 Quadratmetern. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von rund 1.728 Quadratmetern, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und Erholung.
Das Grundstück besticht durch einen Garten, der Ihnen viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Terrasse ist ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Ein weiteres Highlight ist die 45 Quadratmeter große, ausgebaute Waldhütte auf dem Grundstück. Diese Hütte bietet Ihnen die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum für kreative Projekte, als Homeoffice oder einfach als Rückzugsort in der Natur zu nutzen. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Aktuell dient diese Waldhütte als Ferienhaus für Urlauber.
Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2010 grundlegend modernisiert. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Elementen sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch Stil ausstrahlt.
Highlights der Immobilie: Besonders hervorzuheben sind die liebevoll gestalteten Details im Inneren des Hauses. Der gemauerte Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt an kalten Winterabenden zum Entspannen ein. In der Küche erwartet Sie ein eindrucksvoller Kachelofen, der nicht nur als Blickfang dient, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Hier können Sie gesellige Kochabende mit Freunden und Familie verbringen.
Lichtdurchflutete Räume und moderne Bäder Die Räume sind großzügig geschnitten und profitieren von viel Tageslicht, was für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die beiden neuwertigen Tageslichtbäder sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Dusche, eine Badewanne und praktische Handtuchwärmer. Diese Badeoasen bieten Ihnen den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und zu regenerieren.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1870 ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Rückzugsort, an dem Sie die Verbindung von Tradition und modernem Komfort erleben können. Die großzügige Wohnfläche, der gepflegte Garten mit Terrasse, die hochwertigen Bäder und die charmanten Kaminöfen machen diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet von Meschede, im Ortsteil Höringhausen, ca. 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt, einer charmanten Stadt im Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Meschede ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von Wäldern, Hügeln und dem nahegelegenen Hennesee geprägt ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und städtischen Annehmlichkeiten.
Die B55 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A46, die sowohl nach Winterberg als auch nach Hagen führt. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten. Meschede selbst verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Hagen und anderen Städten im Ruhrgebiet bietet. Lokale Buslinien verbinden Höringhausen mit dem Stadtzentrum von Meschede und den umliegenden Orten, sodass die Mobilität in der Region gewährleistet ist. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
In Meschede finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtzentrum, das nur wenige Minuten von Höringhausen entfernt ist, erwarten Sie diverse Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte sowie Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Für größere Einkaufsbummel sind auch die Städte Arnsberg und Schmallenberg in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage in Höringhausen ist besonders familienfreundlich. In der Umgebung gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Zudem finden sich in der Nähe Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Betreuung bieten. Die Bildungsangebote in Meschede fördern die Entwicklung und die Zukunftschancen der Kinder in der Region.
Die Umgebung von Höringhausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die malerische Natur des Sauerlands lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein. Der Hennesee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, wo Sie schwimmen, segeln oder einfach nur entspannen können. Zudem gibt es in der Umgebung viele Wander- und Radwege, die die Schönheit der Region erschließen und zu abwechslungsreichen Erlebnissen einladen.
Die Adresse in Meschede bietet eine hervorragende Lebensqualität, die sowohl naturnahe Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten miteinander vereint. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeit- und Bildungsangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Hier finden Sie die ideale Umgebung, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus I Meschede - Höringhausen (circa 40 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen