Modernisiertes massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller, Wintergarten, Nebengebäude + Doppelcarp.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf und Übergabe in 2025 steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus Baujahr 1988 des Typ`s EW 42 aus Schwarzenberg mit beheizbarem Wintergarten (Bj. 1995) sowie einem Nebengebäude als Garage mit zeitweiliger Nutzung als Aufenthaltsraum (Bj. 2009).
Die Immobilie besticht durch seine Modernisierungen im Inneren der beiden Gebäude und dem hohen Nutzwert der umfangreichen Ausstattung im Außenbereich.
Ausstattung
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde mit Gasbetonsteinen (31 cm Wandstärke) ab Erdgeschoß (EG) errichtet. Die Kellerwände sind aus Kalksandstein gemauert. Im EG befinden sich abgehend vom Flur das 2015 modernisierte Badezimmer und das Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten Baujahr 1995. Die hochwertige Schiebetür zum Wintergarten wurde erst 2020 erneuert.
Über eine elegante Holztreppe (Einbau 2011) gelangt man in das Dachgeschoss (DG) des Hauses. Hier befinden sich zur Zeit zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Das größere der beiden Schlafzimmer kann in zwei Zimmer - so wie es der ursprüngliche Bauplan vorsah - geteilt werden. Das Badezimmer im DG wurde noch nicht modernisiert. Die Zweifach- Isolier- Fenster im Haus wurden von 2007 bis 2019 erneuert. Die Fenster haben innenliegende Aluminiumrolläden, die zum großen Teil elektrisch betrieben werden.
Die Gasbrennwert- Therme (Einbau 2015) für das Haus sowie das Nebengebäude und der 800 l Warmwasserspeicher befinden sich im Keller. Solarkollektoren zur Unterstützung der Wassererwärmung wurden installiert.
Im Garten steht ein Rasenroboter, eine Rasenbewässerung und eine Regenwassersysterne zur Verfügung. Die elektrisch öffnende Toranlage ist beheizbar. Ein Doppelcarport gehört zum Verkaufsangebot.
Zusätzlich kann ein demontierbarer Carport mit Hebebühne für 4800,- Euro erworben werden.
Lage
Bruchmühle ist ein Ortsteil der Stadt Altlandsberg - eine Kleinstadt mit historischem Flair im Landkreis Märkisch Oderland.
Diese ist nur 3 km von der Abfahrt Berlin- Marzahn der Bundesautobahn A 10 und 24 km östlich vom Zentrum Berlins entfernt. Die Attraktivität der Stadt resultiert aus ihrer territorialen Lage und Nähe zur Bundeshauptstadt.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich nur etwa 3 km entfernt vom S-Bahnhof Petershagen-Nord.
Bis zum Berliner Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit ca. 1h. Die Entfernung bis Berlin-Mitte sind ca. 30 km.
siehe auch: https://www.altlandsberg.city/bruchmuehle
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte.
Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert