Modernisiertes MFH mit extrem viel Platz, schönem Garten und Garagen im idyllischen 91719 Heidenheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inseriert ist hier ein Mehrfamilienhaus, mit Garten, Garagen und Schuppen. Im EG befindet sich ein riesiger Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche, sowie separater Essbereich, zwei extra Zimmer, Bad und ein Gäste WC. Ein Zugang zur Terrasse in den Garten ist auch gegeben. Das erste Obergeschoss ist von der Aufteilung sehr ähnlich, ein offenes großes Wohn-/Esszimmer mit tollem Holzkamin und Ausgang zum Balkon, einer Kochküche sowie zusätzliche Speise, ein geräumiges Bad, zwei Zimmer und ein extra Büro. Das Dachgeschoss ist vollausgebaut, vorhanden sind ein offener Wohn-/Kochen-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Zimmer und einem praktischen Bad, eine Abstellfläche ist im Vorraum der Wohnung gegeben. Für weitere Räume ist im Keller gesorgt, das Haus ist voll unterkellert, es gibt zwei Kellerräume, eine offene Dusche, Sauna/Fitnessraum, Waschküche und Vorratsraum usw., mit Ausgang zum Garten. Was das UG noch abrundet ist ein Zimmer mit Wohn-/Ess-/Kochen, plus extra WC und Dusche.
Ausstattung
- 1x Doppelgarage 2002
- 2x Einzelgaragen 1981
- 2x Außenstellplatz
- EG und UG Baujahr 1981
- 1. OG und DG Aufstockung 1997
- DG ausgebaut 2001/02 und renoviert in
2023
- Bäder renoviert EG 2020, 1. OG 2024
und DG 2001
- Haustüre 2021
- Terrasse
- Wintergarten im EG 2008
- Gartenhaus 2018
- Gartenzaun 2018
- Poolplatz 2020
- Außenanlage ganz besonders
geschmackvoll angelegt
- voll unterkellert
- Solar-Therme 2023
- Balkonkraftwerk mit 2 KW Speicher im
1. OG/DG 2024
- Ölzentralheizung 2023
- Fußbodenheizung EG
- Kachelofen im 1. OG 1997
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit zentraler Lage in Heidenheim, fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Schule und Freibad sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Gunzenhausen 15 Min, Bahnanschluss, Treuchtlingen 15 Min Bahnanschluss und Oettingen 15 Minuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend