Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage – inkl. Garten & Garage

41352 Neuss (Rhein-Kreis)

1.860,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
305 m2
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155787744
Netto­kalt­miete
1.860,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2006
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wer helle Räume bevorzugt, wird dieses Reihendendhaus lieben. Bei dem reizvollen, 3-Etagen Reihenendhaus, handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Die meisten Fenster im EG und 1. OG sind bodentief. 2023 wurde eine energieeffiziente Wärmepumpe installiert. 2023 wurde auch die Fassade neu gestrichen. Das komplette 1. OG ist klimatisiert. In diesen Schlafzimmern können Sie sich optimal, auch bei höheren Temperaturen, erholen und durchschlafen. Im Eingangsbereich und im Badezimmer wurde in den letzten Jahren eine hochwertige und exquisite flüssig Marmorino Spachteltechnik aufgetragen. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden ist hier ebenfalls ein MUSS. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und eine Garage für Ihr Auto sowie ein Stellplatz direkt davor. Das EFH wird teilmöbliert übergeben. In der Dachgalerie wird eine Denver Couch-Grubbe inkl. Wohnzimmertisch und Hängesitz mit vermietet. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.100 Euro.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Korschenbroich-Herrenshoff. Zu Fuß erreichen Sie ein Restaurant. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio, Postannahmestelle, ein Lernförderkurs und ein grichischer Imbiss. Eine Grundschulde und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Innerhalb 3 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt A44 und innerhalb 4 km sind Sie auf der A52. Innerhalb 4 km sind Sie im Korschenbroicher-Zentrum.