Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger und sonniger Lage von Mönkeberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Reihenendhaus ist das perfekte Zuhause für Paare oder kleine Familien. Auf ca. 116m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, eine offene Wohnküche, ein wertig modernisiertes Vollbad (2023) und ein Gäste-WC. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet somit reichlich Nutzfläche. Das Grundstück ist ca. 300m² groß und pflegeleicht angelegt - die Ausrichtung nach Südwesten, sodass Ihnen viele Sonnenstunden garantiert sind.
Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2020 abgeschlossen. Dazu zählen u. a. sukzessive die Fenster und Hauseingangstür, das Vollbad mit Fußbodenerwärmung, die Heizungsanlage (2015), die Terrasse inkl. Überdachung mit Sonnensegel, das Gartenhaus sowie weitere Renovierungsmaßnahmen (Treppe, Bodenbeläge, etc.).
Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich zunächst im Flur mit einer praktischen Nische als Garderobe. Linkerhand gelangen Sie in das L-förmige, großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und dem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche (2014) ist modern und großzügig gestaltet. Neben den wertigen Elektromarkengeräten stehen Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche zur Verfügung. Aus diesem insgesamt ca. 40m² großen Raum blicken Sie von überall durch die großflächige Glasfront ins Grüne heraus. Die Terrasse ist ca. 27m² groß und der Garten bietet ausreichend Fläche zum Verweilen sowie ggf. für eine Schaukel, Sandkiste o. ä..
Vom Flur aus, wo sich auch das Gäste-WC befindet, nehmen Sie die Treppe ins Obergeschoss. Dort sind neben dem modernen Vollbad inkl. Handtuchheizkörper zwei weitere Zimmer, die sich als potenzielle Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Das größere der beiden Zimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und verfügt über ca. 23m² und einen Balkon.
Die Treppe führt Sie weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Zimmer befindet, ggf. als weiterer Schlafraum oder Büro. In jedem Fall vermittelt dieser Raum durch die sichtbaren Balken und durch den großzügigen Tageslichteinfall auf der Giebelseite ein gemütliches Raum- und Wohngefühl.
Im Keller sind drei Räume. Hier befinden sich neben den Hausanschlüssen der Heizungsraum, die Waschküche und ein großer Raum mit ca. 23m², der viel Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum o. ä. bietet.
Die Immobilie ist sehr gepflegt, modernisiert und steht Ihnen mit verschiedenen Optionen zur Verfügung.
Lage
Diese Immobilie ist am Ende einer Sackgasse und zudem etwas zurückversetzt sehr ruhig gelegen. Der grünen Umgebung so nah und dennoch liegt man verkehrsgünstig in dem Dreieck zwischen Mönkeberg, Schönkirchen und der B502, die Sie bequem mit der Landeshauptstadt Kiel und der beliebten Probstei verbindet.
Erholen Sie sich im eigenen Garten, machen Sie einen Spaziergang über die nahe gelegenen Feld- und Waldwege oder unternehmen Sie einen Ausflug an den Strand. Für Kinder befindet sich ein Spielplatz in fußläufiger Entfernung. Zudem sorgen mehrere Kindergärten, die Grundschule und verschiedene Sportvereine dafür, dass die nähere Umgebung sehr familienfreundlich erscheint. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Heikendorf, Schönkirchen und Dietrichsdorf (Kiel).
Die Nahversorgung für Lebensmittel wird in Mönkeberg überwiegend von Edeka (ca. 1,7 km entfernt) abgedeckt. Ebenso befinden sich verschiedene Ärzte, eine Apotheke, Restaurants, eine Tankstelle und weitere Geschäfte im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Heikendorf, Schönkirchen oder Dietrichsdorf.
Weitere Vorzüge sind die günstige Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Kiel, die strandnahe Lage sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung. Hier fühlen Sie sich schnell Zuhause!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Angaben im Exposé sind circa - Angaben und beruhen auf die Unterlagen / Aussagen der Eigentümer. Eine Gewähr wird von uns nicht übernommen.
Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit einem Mitarbeiter unseres Büros statt.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend