Modernisiertes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Lage von Hannover
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in Hannover, das perfekt für Familien oder Menschen geeignet ist, die ruhiges Wohnen in einer tollen Lage suchen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1969 wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 508 m² bietet diese Immobilie etwa 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank der insgesamt fünf Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, ist Platzmangel hier kein Thema. Ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2010 sowie eine hochwertige Einbauküche aus 2016 ergänzen das Angebot.
Das Haus besticht durch liebevolle Details wie das Echtholzparkett im Wohnzimmer und die Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Garten ist ein absolutes Highlight mit einer Gartenhütte und einem praktischen Unterstand zum Grillen. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die teilweise Unterkellerung sowie der Waschraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Elektrik wurde im Jahr 2000 saniert, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet, ebenso wie die Gas-Heizung aus 2004.
Die Fenster inklusive Rollläden wurden 1997 erneuert, was die Energiebilanz des Hauses deutlich verbessert. Weitere Annehmlichkeiten beinhalten die Gartennutzung auf der Vorder- und Rückseite des Hauses.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, dieses modernisierte Zuhause in Hannover näher kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Einbauküche aus 2016
- Elektrik 2000 saniert
- Gas-Heizung aus 2004
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Badezimmer 2010 saniert
- Fenster 1997 saniert inkl. Rollläden
- sonnige Terrasse mit Blick auf Garten
- Gartenhütte & Unterstand zum Grillen
- Waschraum mit Abstellmöglichkeiten
Lage
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich im Heideviertel von Hannover und bietet Komfort und Erreichbarkeit in idealer Balance. Mit einer Entfernung von nur 5,84 km zum Stadtzentrum genießen Sie die Nähe zur urbanen Infrastruktur, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Busstation in nur 180 Metern Entfernung und einer U-Bahnstation, die sich 1,6 km entfernt befindet.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten lediglich 800 Meter entfernt, was den Alltag besonders bequem macht. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, denn die nächste Autobahn erreichen Sie innerhalb von 2,67 km.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in direkter Nähe: Ein Kindergarten befindet sich nur 250 Meter entfernt, während die Grundschule in 360 Metern zu erreichen ist. Weiterführende Schulen, wie Gymnasien und Realschulen, sind ebenfalls schnell erreichbar, nur 2,54 km und 2,56 km entfernt.
Dieses Haus bietet nicht nur eine perfekte Infrastruktur, sondern auch die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was es besonders interessant für Familien und Berufspendler macht.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 2.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.54, Distanz zum Flughafen: 12.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zur Autobahn: 2.67, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 5.84, Distanz zur Hauptschule: 7.84