Modernisiertes Reihenmittelhaus: 4-Zimmer mit Terrasse & Garten in Garnberg, Künzelsau

74653 Hohenlohekreis

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Hohenlohekreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155406859
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1984
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen schönen Außenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder berufstätige Pendler. Erdgeschoss: ------------------- Eingangsbereich: Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein Gäste-WC liegt praktisch direkt am Eingang. Küche mit Essplatz: Die Einbauküche ist in gutem Zustand und vollständig ausgestattet. Ein separater Essplatz macht die Küche zum zentralen Treffpunkt im Haus. Wohnzimmer: Ein paar Treppenstufen schaffen eine Abtrennung zwischen Küche und dem offenen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Außenbereich: Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Grillabende. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Der neue Mieter kann den Garten gestalten und pflegen. Obergeschoss: --------------------- Kinder-/Arbeitszimmer: Zwei gleich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Kinderzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume. Badezimmer: Zentral gelegen, bietet es Komfort mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Schlafbereich (Dachgeschoss): Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und liegt separat im obersten Bereich des Hauses, wodurch es viel Privatsphäre bietet. Kellergeschoss: Der Keller verfügt über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Hobbyequipment ist vorhanden. Was erwartet Sie? - Gepflegtes Haus mit moderner Ausstattung - Herrliche Aussichtslage in ruhiger Umgebung - Flexible Zimmernutzung für individuelle Bedürfnisse - Bezugsfrei ab Januar

Ausstattung

Ausstattung im Detail! Bodenbeläge: Im gesamten Haus wurde ein moderner Vinylboden verlegt – langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend. Heizung: Die alte Heizungsanlage wurde durch eine energieeffiziente Wärmepumpe ersetzt. Küche: Die vorhandene Einbauküche steht zur Nutzung bereit und ist voll funktionsfähig. Garten: Der sonnige Garten ist perfekt für Erholung, Gärtnern oder Aktivitäten mit der Familie geeignet. Stellplatz: Ein privater PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Teilort von Künzelsau = Garnberg. Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe! In Künzelsau gibt es einige Restaurants, Cafés und zwei Bäckereien. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Diese Angaben diesen nur zur Information - sämtliche Pläne sind unverbindlich! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Änderungen in Text, Bild und Preis bleiben vorbehalten! Das Angebot ist provisionsfrei!