Modernisiertes Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern, mit schönem Garten, in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr ruhig gelegen, mit viel Platz zum Wohnen und Leben - ein großer gepflegter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen - dieses großzügig gebaute Haus mit 2 Wohnungen auf 2 Etagen und 177qm Wohnfläche wird Ihnen gefallen.
1965 in massiver Bauweise erstellt, wurde das Zweifamilienhaus 1979 komplett umgebaut bzw. erweitert, und in den letzten Jahren laufend modernisiert und renoviert.
Beide Wohnungen bieten jeweils ca. 88qm Wohnraum an - dazu kommt ein geräumiger Keller, eine überdachte Terrasse und ein gepflegter Garten mit 2 Gartenhäuschen.
Auf beiden Etagen befinden sich neben den Schlafzimmern sehr großzügige Räume für Wohnen und Essen sowie Küche und Bad - siehe auch Anlage "Flächenberechnung".
In der oberen Wohnung befindet sich zudem ein Kamin, der an kühlen Tagen den Wohn- und Essbereich unterstützend beheizen kann.
Am Ost-Giebel befindet sich in der 2. Etage eine Loggia mit Blick auf den Garten.
Die Energieversorgung wird durch eine Solarthermie-Anlage mit 4,7qm Kollektor-Fläche unterstützt - die Ölheizung mit 2 Öltanks befindet sich im Keller.
Eine Doppelgarage und eine großzügige Einfahrt bieten Platz für Ihre PKW.
Bitte beachten Sie auch die beigefügten Flächenberechnungen und Grundrisse von dieser Immobilie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns - es lohnt sich!
Ausstattung
Grundstück 801qm - Wohnfläche 177,47qm - Nutzfläche 151,25qm.
Neue Fenster und Türen in 2018.
Ölheizung mit 2 Tanks zu je 1.500 Liter.
Doppelgarage + weitere PKW-Stellplätze.
Großer Garten mit Rasenflächen, Blumenbeete und 2 Gartenhäuser.
Solarthermie-Anlage mit 4,7m² Kollektorfläche, 300l Pufferspeicher.
Glasfaser-Anschluss.
Waschmaschinen-Anschluss.
Lage
Neubruchhausen ist ein Ortsteil der Stadt Bassum im Landkreis Diepholz (Niedersachsen) und hat etwa 1.200 Einwohner. Der Ort feierte 2009 sein 750-jähriges Bestehen.
Benachbarte Ortsteile der Stadt Bassum sind die westlich von Neubruchhausen gelegenen Orte Bramstedt, Eschenhausen und Hallstedt. Von der nördlich gelegenen Stadt Syke sind deren Ortsteile Henstedt und Jardinghausen angrenzend; von der östlich gelegenen Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen deren Ortsteil Ochtmannien, sowie von der südlich gelegenen Samtgemeinde Schwaförden die Ortsteile Menninghausen und Bensen.
Die Kinder aus Neubruchhausen und Umgebung können ortsnah zunächst den Städtischen Kindergarten, und anschließend die Grundschule in Neubruchhausen besuchen.
Weitere Infos siehe auch www.neubruchhausen.de.
Sonstiges
Sonstiges
Maklerhonorar/Kosten:
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Lerchenweg 9, 27211 Bassum, Maik Dannemann, zu zahlen.
Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.
Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.
Wir können Ihnen gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf herstellen. Hier können Sie sich unverbindlich über die mögliche Finanzierung dieser Immobilie informieren.
Kontaktaufnahme: Bitte nehmen Sie über den Link "Anbieter kontaktieren" auf dieser Seite Kontakt mit uns auf. Damit erreichen Sie eine schnelle, direkte Kontaktaufnahme mit uns.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden