***modernisiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung* 3 WE in idyllischer Landschaft
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt ist das perfekte zuhause für bis zu 3 Familien.
Dank einer Geschossfläche ( BGF) von ca. 175 m² bietet das Haus auf ca. 300 m² Wohnfläche ein sehr angenehmes , großzügiges Raumgefühl.
Das Haus empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen, geschlossenen Treppenhaus.
Die Wohnflächen der beiden identisch geschnittenen Wohnungen im EG und OG verteilen sich wie folgt:
Wohndiele, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur
zur Loggia mit Blick in die wunderbare Natur.
Im Untergeschoss befindet sich eine innenliegende Garage, die Einliegerwohnung mit einem Duschbad und 2 Zimmer mit Ausgang zur überdachten Gartenterrasse, sowie der Heizungsraum, Abstellraum und ein Gäste-WC.
Abgerundet wird das Angebot durch eine weitere Garage und 3 Stellplätze im Hof.
Es bleiben für den Eigenbedarf diverse Gestaltungs- und auch für Anleger Rendite-Optionen offen.
Fragen Sie bei uns an , wir helfen Ihnen sehr gerne weiter.
Ausstattung
* Kunststofffenster mit 2fach Isolierglas.
* Zentralheizung - ausgelegt zur Verbrennung mit Gas oder Öl
* Doppelgarage
* 3 Außenstellplätze
* Fliesen
* neue Dacheindeckung im Jahr 2016 für ca. 30.000 €
Lage
Die beschauliche Gemeinde Norken liegt in der Mittelgebirgsregion Westerwald. Die Gemeinde ist eine kinder- und familienfreundlich mit eigener Kindertagesstätte und Grundschule.
Umgeben ist Norken von Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen.
Am östlichen Ortsrand befindet sich das Gewerbegebiet. Dieses wird vor von mittelständigen Firmen aus den Bereichen Maschinen- und Anlagenbau sowie Rohrverformungstechnik und weiterer Branchen genutzt. Alle im Ort Gewerbetreibende stellen insgesamt ca. 500 Arbeitsplätze zur Verfügung.
Zur nächstgelegenen Hauptbahnhof und Autoauffahrt benötigen Sie eine Fahrzeit von ca. 30 Min.
Zum nächsten Flughafen ca. 60 Min.
Sonstiges
Sonstiges
HINWEIS!
Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar