Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Windeck. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine idyllische Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Das Einfamilienhaus wurde 2020 komplett modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die goßen Fenster sorgen für viel Helligkeit und ermöglichen einen super Ausblick.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches als zusätzlicher Wohnraum oder als Spielzimmer für die Kinder genutzt werden kann.
Das Grundstück bietet somit viel Platz zum Entspannen und Spielen im Grünen. Zwei Garagen, sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus gehören ebenfalls zum Objekt.
Das Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie, die modernes Wohnen mit viel Platz im Grünen sucht. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem besonderen Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus, Baujahr 1972
- Letzte Modernisierungen in 2022
- PV-Anlage 2012
- Öl-Heizung 1996
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fenster von 2012
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Doppelgarage und Außenstellplätze
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Alle Fenster sind isolierverglast und abschließbar
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage
Windeck ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Naturpark Bergisches Land und ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Gemeinde besteht aus 33 Ortsteilen und hat knapp 19.000 Einwohner.
Die Immobilien in Windeck sind geprägt von einer Mischung aus ländlichen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Besonders beliebt sind die Wohnlagen in den Ortsteilen Schladern, Dattenfeld und Herchen, die direkt am Fluss Sieg liegen und eine idyllische Atmosphäre bieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell die umliegenden Städte wie Köln, Bonn oder Siegen erreichen kann.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Windeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Wanderwege, Radwege und Kanutouren entlang der Sieg laden zu aktiven Erkundungen der Umgebung ein.
Insgesamt ist Windeck eine attraktive Gemeinde, die vor allem für Familien und Naturliebhaber ein ideales Zuhause bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020