Modernisierungsbedürftige Büro- oder Lagerflächen im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses

63785 Obernburg am Main

660,00 €
Warmmiete
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63785 Obernburg am Main
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
ce3fa10b-edc1-424f-a62f-c3c68c89c489
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00
provisionsfrei
Warm­miete
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
184.7 kWhm2a
Gültig bis
2031-12-15
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1992

Zuletzt als Gaststätte genutzt.

Überdachter Zugang über Außentreppe, Eingangsbereich, ca. 53 m² großer Gastraum, ehemalige Küche, Kühlraum, getrennte WC-Bereiche für Personal, Damen und Herren, Personalraum, Lager, zwei Abstellkammern; zweiter Zugang über Treppenhaus.

Keine Privatparkplätze, öffentliche Stellplätze umliegend.

Ausstattung

Sehr einfache Ausstattung, Fliesenböden, Gaszentralheizung, abgehängte Decken, Tageslicht über Lichtschächte, Aufzug vorhanden, dennoch nicht barrierefrei.
Renovierungen in Abstimmung mit dem Vermieter.

Lage

Zentrale Lage am Stiftshof

Sonstiges

Besonderheiten !!!! Liebe Kunden !!!!
nach einem spannenden und ereignisreichen Jahr gestatten wir uns ein paar Tage der Ruhe und Erholung.
Das ELK-Büro ist deshalb vom 21.12.2024 bis 01.01.2025 nicht besetzt.
Mails, Immobilienanfragen und telefonische Anfragen werden deshalb erst wieder ab 02.01.2025 bearbeitet.
Wir wünschen Allen ein gesegnetes und erholsames Weihnachtfest sowie einen guten Start in das Jahr 2025.
Viele Grüße, Ihr Team von ELK-Immobilien

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