Modernisierungsobjekt im Zentrum Eschershausen!!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Eschershausen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Ideen in einem Gebäude mit Charakter und Potenzial zu verwirklichen. Es handelt sich um ein umfassendes Modernisierungsobjekt, das von Grund auf erneuert werden muss ideal für kreative Köpfe mit Visionen und handwerklichem Geschick.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 313 m², verteilt auf 12 Zimmer, und einem großzügigen Grundstück von ca. 639 m², sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Die zentrale Lage am Marktplatz macht das Objekt besonders attraktiv, da alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte fußläufig erreichbar sind.
Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten:
Flüchtlingsunterkunft: Aufgrund der Zimmeraufteilung und der großzügigen Fläche eignet sich das Gebäude perfekt als Unterkunft für mehrere Personen. Hier können Wohneinheiten für Familien oder Gemeinschaftsunterkünfte geschaffen werden.
Hotel oder Pension: Mit seiner zentralen Lage und der Größe des Objekts ist auch der Umbau in ein kleines Hotel oder eine Pension denkbar. Die Nähe zum Ortszentrum bietet ideale Voraussetzungen für den Tourismus.
Gaststätte oder Café: Im Erdgeschoss könnten Gastronomiebereiche entstehen eine urige Gaststätte, ein modernes Café oder ein Restaurant. In Kombination mit Wohneinheiten im Obergeschoss wäre dies eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Mehrfamilienhaus: Mit entsprechender Planung und Modernisierung könnte das Gebäude zu einem Mehrfamilienhaus mit separaten Wohnungen umgebaut werden.
Raumaufteilung
Hauptgebäude:
Erdgeschoss: Gewerbefläche sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.
1. Obergeschoss: Zwei Wohnungen eine mit 3 Zimmern, Küche und Bad, sowie eine mit 1 Zimmer, Küche und Bad.
2. Obergeschoss: Eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad.
Nebengebäude:
Erd- und Obergeschoss: Große Wohnung mit 6 Zimmern, Küche und Bad, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten teilbar ist.
Dieses Objekt ist ein Rohdiamant, der nur darauf wartet, von Ihnen geschliffen zu werden. Ob als Wohnprojekt, gewerbliche Nutzung oder eine Kombination aus beidem hier können Sie Ihre Visionen wahr werden lassen!
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Lage
Das Objekt liegt zentral in Eschershausen, direkt an der Marktstraße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Eschershausen liegt im Weserbergland und bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B64 in Richtung Holzminden, Einbeck und Alfeld. Die Umgebung ist geprägt von reizvoller Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die zentrale Lage des Hauses macht es ideal für private, gewerbliche oder soziale Nutzungen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen