Modernität und gutes Design – hier wohnen Sie richtig!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie ist eine Maisonettewohnung und liegt damit im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss des 1900 erbauten Gebäudes. Es handelt sich hierbei um Erstbezug nach Sanierung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnumfeld. In der direkter Nachbarschaft befindet sich ein Spielplatz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien und Restaurants
Ausstattung
Diese schöne 4-Raum-Wohnung in grüner Standtrandlage von Gera steht für Sie sofort zum Einzug bereit. Die modern und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1900 erbauten Altbau in einem beliebten, familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet. Auf der unteren Etage befindet sich das große, geräumige Wohnzimmer, sowie die Küche mit Terrassenzugang. Direkt vom großen Flur gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC, sowie wie weitere Schlafzimmer und einem Balkon. Da es sich um eine Modernisierung aus 2023 handelt, entspricht die Wohnung gehobenen Wünschen in Bezug auf Datenverkabelung, elektrischer und sanitärer Ausstattung sowie zeitgemäßem Design. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem wertigen Designbelag versehen. Das Tageslichtbadezimmer ist gefliest, mit Chromarmaturen, moderner Sanitärkeramik und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wanne bietet großzügigen Badespaß. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Sollten Sie einmal nicht allein sein wollen, gibt es im Gebäude einen direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Gartennutzung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Dieses Wohnhaus bietet mit seinen 4 -Raum-Wohnungen vor allem Familien ein neues Zuhause. Die sanierten Wohnungen haben eine gute Raumaufteilung. Grünflächen rund um die Wohnanlagen lockern die Bebauung auf. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
Lage
Unsere Wohnung liegt in der schönen Hochschulstadt Gera im Osten Thüringens. Gera ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt im Freistaat Thüringen und liegt an der Weißen Elster. Sie ist Standort zweier Hochschulen und hat neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einiges an Kultur und Sehenswürdigkeiten zu bieten. So beispielsweise das Theater Altenburg Gera oder das Stadtmuseum. Das Stadtzentrum besticht mit seinem historischen Charme unter anderem mit dem alten Geraer Rathaus und dem barocken Simsonbrunnen. Zum Entspannen und spazieren laden unter anderem die Orangerie, der Hofwiesenpark und der Tierpark der Stadt ein. Auspowern kann man sich sehr gut in den städtischen Sportstätten, sowie dem Stadion der Freundschaft.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck? Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten. Sie erreichen uns per Mail unter [email protected] und telefonisch unter 0176 22953790. Für Fragen stehen wir ebenso jederzeit bereit. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Wir freuen uns auf Ihren Anruf!