Modernste Architektur: Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und besonderen Highlights!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie besticht durch moderne Architektur und großzügige Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 233 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer großen Fensterfront von ca. 6m schafft ein einzigartiges Ambiente. Ein Dolby-Surround-System, Alarmanlage und Videoüberwachung bieten Komfort und Sicherheit. Die Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zur ca. 50m² großen Terrasse ist inklusive. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer und -bad. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und Bad en Suite. Zusätzlich gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die separate Wohneinheit, mit eigenem Hauseingang, im Dachgeschoss umfasst ca. 89 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Tageslichtbad und Zugang zur Dachterrasse. Eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze sind im Preis enthalten.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Smart-Home Steuerung
- Dolby-Surround-System
- Ca. 6m Luftraum mit faszinierender Fensterfront
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- Voll klimatisiert
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Rüsselsheim am Main, ideal für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in wenigen Minuten, wodurch sich sowohl die Innenstadt von Frankfurt als auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erschließen lassen. Der Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht.
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung