Modernste Büroflächen im "S05 weststadt OFF!CE"!

45127 Essen

13,00 €
pro Quadratmeter
2.166,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.166,85 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b031ba7a-4215-481b-a68b-c99ee1a65b48
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
13,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
provisionsfrei
Baujahr
2007

Das Bürogebäude verfügt über großzügige und flexible Büroflächen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Unternehmen gerecht werden können. Die Räumlichkeiten sind gut belichtet, bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sind mit moderner Technologie ausgestattet.

Die zentrale Lage der Büroimmobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Für Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Essener Weststadt bietet durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Für Übernachtungen befinden sich 2 Hotels in der Nähe des Objekts.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

1. Obergeschoss: ca. 2.167 m²
4. Obergeschoss: ca. 692 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT 6 (vom Vormieter)
Kabelführung: Hohlraumboden (Bodentanks)
Sonnenschutz: Raffstoren außen (manuell)
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten
Personenaufzug
Fernwärme
Barrierearm: ja
Baujahr: 2007
Achsmaß: ca. 1,25 m
Raumhöhe: ca. 2,80 m

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur BAB: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung