Modernster Standard in stilvollem Altbau. Energieeffizienzklasse A

24114 Kiel

328.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24114 Kiel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,5 m2
Immobilienwert
Online-ID
b15676fc-2708-45e4-9f8e-c63eee655560
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
328.900,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
33 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-08
Aus­stell­datum
09.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
1909

Dieses charmante Rotklinker-Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 59 m² und 94,5 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer.

Besonders attraktiv ist die hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die bezugsfertig auf Sie wartet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein weiterer Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie erstklassiges Wohnen in einem stilvollen Umfeld.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Alle EInkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen:
Hauptbahnhof 11 Bus-Minuten
Cruise-Terminal 10 Bus-Minuten
Christian-Albrecht-Universität 12 Bus-Minuten
Thyssenkrupp 25 Minuten mit dem PKW
Einkaufszentrum Sophienhof und CAP 10-12 Bus-Minuten

Sonstiges

Modernisierung Durch Modernisierung nach neuesten Standards wurde das Gebäude auf einen Energieeffizienzstandard von 70EE (EE = erneuerbare Energie) gebracht.
Der Standard 70 Standard beschreibt Wohngebäude, die 30 % weniger Primärenergie verbrauchen, als Referenzgebäude nach den Neubauanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Darüber hinaus wurden alle freien Wohnungen hochwertig modernisiert, einschließlich neuer Bäder und Einbauküchen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert