Modernster Wohnkomfort - der kleine Luxus für den Alltag.
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Calw! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 196,84 m² und ist optimal für Familien oder Paare geeignet, die viel Raum zum Leben und Entfalten benötigen. Mit insgesamt 6 Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Sie können drei helle Schlafzimmer einrichten, um Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zu schaffen. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Das Grundstück mit einer Größe von 419 m² bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen und die Natur erleben können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien grillen oder einfach nur die Ruhe Ihres eigenen kleinen Paradieses genießen. Dieses Haus wird nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern zu einem Zuhause, das die Lebensqualität Ihrer Familie erheblich steigern kann.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen nicht nur Ästhetik, sondern auch Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für den Einsatz in Feuchträumen wie den Badezimmern. Sie sind resistent gegen Wasser und Schmutz, was sie zu einer hervorragenden Wahl für ein modernes Zuhause macht. Laminat hingegen bietet Ihnen eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen, ist vielseitig in der Gestaltung und sorgt zudem für einen hohen Gehkomfort. Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und wirtschaftlich zugleich ist. Diese Art der Heiztechnik nutzt die Wärme aus der Umwelt effizient und trägt somit zu einem niedrigeren Energieverbrauch bei.
Zusätzlich erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist und Sie von staatlichen Förderungen profitieren können. Durch die Fußbodenheizung wird Ihr Wohnraum gleichmäßig beheizt - für maximalen Komfort an kalten Tagen.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen potenziellen Bauplatz mit ca. 490 qm
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 015124079299 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten - damit sparen Sie Kosten und haben gleichzeitig Spaß am Selbermachen! In diesem Paket übernehmen wir von allkauf alle wichtigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.
Sie entscheiden selbst: Möchten Sie lieber in Ihrer Komfortzone bleiben oder trauen Sie sich mehr zu? Im Rahmen des Pakets HEIMWERKER übernehmen wir die grundlegenden Installationen - bei Trockenbauarbeiten oder Estrich dürfen Sie selbst Hand anlegen! So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.
Vertrauen Sie auf unsere maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie transparente Preise - all dies erwartet Sie bei allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie