Möbliert & alle Nebenkosten inklusive - gemütliche 3,5 - Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist vollständig möbliert und eingerichtet und beinhaltet auch alle Möbel, sowie z.B. Bettbezüge, Decken, Lampen, Handtücher, Besteck, Teller, Tassen, Mikrowelle, Föhn uvm. Die im Expose genannte Miete umfasst - Kaltmiete: 1496 EUR incl. Möbel, - Nebenkosten pauschal, Heizung, Strom, Internet (50 mbps): 300 EUR, - (Wahlweise) PKW-Stellplatz vor der Tür: 50 EUR. Gesamt: 1.796 EUR + Stellplatz Es handelt sich NICHT um Air BnB, d.h. KEINE tage- oder wochenweise Vermietung. Die Wohnung ist frei ab Dezember 2024. Aus unserer Erfahrung wird eine voll möblierte Wohnung meistens auf Zeit genutzt (muss sie aber nicht), die Vermietungsdauer variiert üblicherweise zwischen drei Monaten und einem Jahr. Sie eignet sich u.a. für folgende Personen 1. Leute, die z.B. aus beruflichen Gründen gerade in die Region gezogen sind und noch auf der Suche nach einer dauerhaften Wohnung sind. 2. Personen die z.B. aus beruflichen Gründen nur übergangsweise in der Region sind, z.B. für ein Projekt mit einer Dauer von ein paar Monaten. Ein Hotel wäre für die Zeit zu teuer, aber eine Wohnung einzurichten würde sich nicht lohnen. 3. Menschen die sich aufgrund persönlicher Umstände neu orientieren, z.B. Trennungsphase. Natürlich kann die Wohnung auch von allen anderen Personenkreisen angemietet werden.
Lage
Die Wohnung ist frei nach Absprache. Aus unserer Erfahrung wird eine voll möblierte Wohnung meistens auf Zeit genutzt, die Vermietungsdauer variiert üblicherweise zwischen drei Monaten und einem Jahr. Sie kann auch dauerhaft / langfristig angemietet werden. Der beliebte Ortsteil Krefeld-Traar liegt nordöstlich von Krefeld und verfügt mit der A40 und der A57 über eine gute Anbindung nach Krefeld, Duisburg, Kempen und Venlo. Auch Düsseldorf und Mönchengladbach sind nur 30 Minuten entfernt. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 058 gesorgt. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, Ärzte, Restaurants, ein Café und einen Supermarkt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, einen Friseur, einen Blumenladen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung liegt in der oberen Etage von einem Zweifamilienhaus und bietet auf etwa 107 Quadratmetern Unterkunft für bis zu vier Personen (zwei Doppelbetten). Sie besteht aus 3,5 Zimmern. Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, aktuell aufgrund der Ausstattung (höhenverstellbarer Schreibtisch) als Büro genutzt wird. Auch eine Nutzung zum Kinderzimmer ist denkbar. Computer und Drucker werden nicht mit vermietet. Oberhalb des Wohnzimmers gibt es eine halbe Etage, sogenannte Galerie, auf der ebenfalls ein Doppelbett mit Schränken steht - ein zusätzlicher Schlafplatz. Ein Badezimmer mit Dusche und eine voll eingerichtete Küche mit allen Geräten (incl. Waschtrockner) sind ebenfalls enthalten. Möglicherweise haben Sie auch individuelle Wünsche, z.B. was die Zeitdauer oder die Ausstattung angeht. Bitte zögern Sie nicht, mich anzusprechen.