Möbliert auf Zeit: Sanierte Penthousewohnung im 11. Stock mit Dachterrasse und herrlichem Panorama
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vollmöblierte Galeriewohnung mit privater Dachterrasse im obersten 11/12 Stockwerk. Sehr gut gepflegtes Objekt im kunstvoll-mediterranem und internationalem Flair eingerichtet.
Ausstattung
Die Penthouse-Wohnung wurde erst kürzlich in Höhe von 100.000 € kernsarniert , u.a. Wände entfernt und Böden erneuert. Badezimmer, Küche und Essecke komplett neu, sowie Erneuerung der Elektrizität und entsprechend neue Lampen. Ebenso auch Kernsarnierung der Terrasse: Abtragung aller Dachschichten bis zum blanken Beton sowie Erneuerung der Steine, Aluverkleidung, Regenrinnen und Wasserhähne, Glaszauns. brandneue 2m breite Schiebetür. Die Ausstattung der zweistöckigen Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk erfasst u.a.: - Eigene private Dachterrasse - 1 West- und 1 Ostbalkon - 2 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer - 1 kleines Bad (mit Dusche) - 1 großes Bad (mit Bidet, Pissoir, Spiralendusche) - 1 großer Essbereich / Diele / Vorraum - 1 großes Galerie-Wohnzimmer mit 5m hoher Fensterfront - 1 Tiefgaragenstellplatz • Das Penthouse ist voll möbliert. Vom kleinen Teelöffel, über Handtücher, bis zum iRobot Staubsauger ist alles vorhanden. Ebenso Highspeed Kabel-Internet (500 Mbps) und eine volle Suite an HD TV Sendern sind inklusive. • 24 Monate Mietdauer. Verlängerung potentiell verhandelbar. • Alle Nebenkosten wie Internet, Kalt-Warm Wasser, Tiefgarage, Mietgeld, und Kabelfernsehen, etc. sind in der Warmmiete enthalten. Ebenso Strom.
Lage
Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel könnten kaum besser sein. So befindet sich fast unmittelbar vor der Tür eine Bushaltestelle. Zur nächsten U-Bahn Haltestelle sind es ebenfalls nur 8 min zu Fuß. In nur 1 Minute gelangt man auf die B304, mit Anbindung an allle Ziele in und außerhalb Münchens. Durch das neben der Wohnung befindliche Olympia Einkaufszentrum, sind dem Shoppingerlebnis keine Grenzen gesetzt: im Einkaufszentrum befinden sich ein dm-Drogerie Markt, ein Edeka und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls ist eine Lidl- und eine Netto Filiale nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt Die individuelle Freizeitgestaltung kann voll und ganz ausgelebt werden;- angefangen mit der anliegenden Grünanlage, welche sich hervorragend für morgendliche oder abendliche Spaziergänge eignet, bis hin zum Bus oder U-Bahn, mit der man binnen weniger Minuten die Innenstadt erreicht. - 3 verschiedene U-Bahnlinien in 8 min Gehentfernung (U1, U3, U7) - 100m vom Olympiapark entfernt - 100m vom Olympiaeinkaufszentrum entfernt - Zahllose Geschäfte des täglichen Lebens unmittelbar vor der Haustür
Sonstiges
Bei Interesse eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um Zusendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars inkl. Angabe Ihrer Emailadresse und Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber problemlos erreichen können. Die Besichtigung findet im Zeitraum 16.12.24 bis 20.12.2024 statt.