MÖBLIERT: Erstbezug in exklusiver 120m² Neubauwohnung mit hochwertiger Möblierung in Universitätsnähe
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive, stilvoll möblierte Neubauwohnung in Homburg, Am Gedünner 15A, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik, bietet auf 120,71 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernes Ambiente. Die Wohnung ist ein Erstbezug und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung
Raumaufteilung und Ausstattung:
Diele (16,62 m²): Breite Flure, die einen großzügigen und einladenden Eingangsbereich schaffen, mit ausreichend Platz für Garderobe
Abstellraum (3,30 m²): Praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte, Waschmaschine(bereits vorhanden), Trockner(bereits vorhanden) und Vorräte.
Bad (8,11 m²): Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen, Dusche und Badewanne.
WV (3,34 m²): Separates Gäste-WC, elegant und funktional gestaltet.
Schlafzimmer (16,37 m²): Ruhiges Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Der perfekte Rückzugsort.
Wohn-/Esszimmer/Küche (44,46 m²): Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, großzügiger Essbereich und gemütlicher Wohnbereich, ideal für gemeinsame Stunden und Gästeempfang.
Terrasse (14,67 m²): (hälftig angerechnet) Zugang zur sonnigen Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist und direkten Zugang zum Garten bietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Homburg, einer charmanten Stadt im Saarland, die für ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Adresse Am Gedünner 15A bietet zahlreiche Vorteile:
Universitätsnähe: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes, Campus Homburg, was sie ideal für Studierende, Dozenten und Mitarbeiter der Universität macht. Der Campus ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Verkehrsanbindung: Homburg ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A6 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Saarbrücken, Kaiserslautern, Mannheim und Karlsruhe. Der Homburger Hauptbahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen und erleichtert die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Einkaufszentrum Saar-Pfalz-Center ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.
Freizeit und Erholung: Homburg und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtpark und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein. Die berühmten Homburger Schlossberghöhlen und das Römermuseum Schwarzenacker sind interessante Ausflugsziele in der Nähe.
Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken. Das Universitätsklinikum des Saarlandes, eines der größten und renommiertesten Krankenhäuser der Region, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine optimale medizinische Versorgung.
Bildungseinrichtungen: Neben der Universität bietet Homburg auch eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung und Betreuung für Familien mit Kindern sicherstellen.
Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und bietet eine ideale Umgebung für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den vielen Annehmlichkeiten, die Am Gedünner 15A in Homburg zu bieten hat.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können über eine Anfrage auf Immowelt oder direkt telefonisch vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie Herrn Mick unter der Telefonnummer 0179 1327191.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich selbst von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieser stilvoll möblierten Neubauwohnung in Am Gedünner 15A, Homburg, zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard