Möbliert: Exklusives Wohnen am Tor zum Tegernseer Tal
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13353/
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Ca. 30 Minuten südlich von München und nur einen Katzensprung vom Tegernsee entfernt - hier wohnen Sie in exklusiver Alleinlage mit allem modernen Komfort, bester Anbindung nach München und nur wenige Radl-Minuten vom Tegernsee entfernt.
Diese moderne 3-Zimmer Wohnung (Fertigstellung 2022) in dem komplett sanierten und umgebauten Gebäude, überzeugt mit seiner historischen Kappendecke aus Backstein und einem offenem Wohn- und Essbereich. Insgesamt zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit Boxspringbetten, sorgen für erholsamen Schlaf in ländlicher Idylle. Das luxuriöse Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und zusätzlicher bodengleicher Dusche erfüllt alle Voraussetzungen für hohe Ansprüche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. In der Abstellkammer in der Wohnung ist ein Miele-Waschtrockner installiert. Die große Terrasse in südlicher Ausrichtung und mit einem einzigartigen Blick auf die Weide, garantiert ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und Erholung pur.
Den teils denkmalgeschützten Gutshof aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet auf mehr als 20 Hektar Fläche, erreichen Sie über eine private Zufahrt. Der im Jahr 2022 kernsanierte und exklusiv, modern und technisch hochwertig ausgestattete Hofteil überzeugt mit exklusiven neuen Apartments. Die idyllische Einfahrt führt bereits entlang an idyllischen Wiesen mit Blick auf die Tegernseer Berge. Ab Juni 2023 soll ein Elektro-Ladepunkt beim Pkw-Stellplatz verfügbar sein, der u.a. über die hauseigene PV-Anlage versorgt wird.
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Bodenbelag:
Fischgrätparkettboden, Steinboden
Möblierung:
neuwertig, teils ...
Ausstattung
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
offener Kamin
Lage
ca. 41,5 km südlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, sehr ruhig, Erdgeschoss ohne Aufzug
Sonstiges
Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150 € /Monat, Internet, Stellplatz im Freien
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 1 Monat