MÖBLIERT - MODERN UND GEMÜTLICH - Wunderschöne Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im lebendigen Heusteigviertel. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Neubaus von 2023. Alle Räume verfügen über elektrische Rollos und Fußbodenheizung. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafs. Im Wohnbereich befinden sich ein gemütliches Sofa, ein Smart-TV (42"), ein SONOS Soundsystem sowie ein kleiner Essbereich. Von hier ist auch der Balkon begehbar. Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (1,80x2m) sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer bodengleichen, großzügigen Dusche ausgestattet. Handtücher und Föhn sind vorhanden. Im gemeinschaftlichen Waschkeller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur alleinigen Nutzung. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, sowie ein Highspeed-Internetanschluss (1.000 Mbits) enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden. Je nach Verfügbarkeit und gegen eine zusätzliche Gebühr kann ein PKW-Stellplatz in der Nähe angemietet werden. Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. SIE SIND VERMIETER EINER MÖBLIERTEN WOHNUNG UND SUCHEN EINEN UNKOMPLIZIERTEN, SOLVENTEN MIETER? Wir kümmern uns um die kompetente Vermietung und finden den richtigen Mieter für Ihr möbliertes Objekt. Wir erstellen ein aussagekräftige Expose, übernehmen die Besichtigungen, erstellen geprüfte und digitale Mietverträge, kümmern uns auf Wunsch um die Mieterkommunikation und sorgen für eine reibungslose Anschlussvermietung. Noch mehr Vorteile finden Sie auf www.agenthome.de oder Sie rufen uns an unter 0711- 945276 52.
Ausstattung
DSLab100Mbits, Speaker System, Backofen, Balkon, Bettwäsche, Doppelbett, Dunstabzug, Dusche, Duschwand, Einbauküche, Gefrierfach, Geschirrspüler, Handtücher, Hausmeister, Internet, Kaffeemaschine, Kücheninventar, Putzutensilien, Smart TV, Staubsauger, Toaster, Trockner, TV, Waschmaschine, Wasserkocher, WLAN, Föhn
Lage
U5, 6, 7, 12 - H Bopser - 5 Min U1, 14 - H Österreichischer Platz - 7 Min
Sonstiges
Aufzug Fußbodenhzg. Fliesen Balkon möbliert Neubau Rollladen HMV