Möbliert, Pauschalmiete. Elegantes App., Hbf fußläufig, ruhige Seitenstraße

40227 Düsseldorf

1.090,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40227 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
f40cb5a8-2b5a-46ba-aa24-c70a0553dffb
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2820
Warm­miete
1.090,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
92.8 kWhm2a
Gültig bis
2030-09-15
Aus­stell­datum
16.09.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Bezug nach aufwendiger Sanierung und Modernisierung bis Ende 2022. Voll möblierte und hochwertig eingerichtete 1 Zimmer Wohnung in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus, in sehr zentraler Lage! Gehobene Einrichtung mit Flat-Screen TV, Wlan, Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine mit Trockner u.v.m. Der Mietpreis versteht sich für 1 Personen inklusive der Nebenkosten, Strom und Internet. Für jede weitere Person werden 50,- € erhoben. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 40 € pro Stunde zzgl. MwSt. abgerechnet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Hohe Decken mit integrierter Beleuchtung, Diele mit Garderobe und Schuhschrank. Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschtrockner. Geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer. Getrennte Küche - Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirr usw. In dem Appartement können bis zu 2 Personen wohnen. Hierzu zählt ein Boxspringbett, 1.80 x 2.00 m, Bettwäsche inkl. Hinzu kommen: Kleiderschrank, Handtücher, Esstisch u.v.m. Lassen Sie sich überraschen.

Lage

Der Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk liegt im Zentrum. Der Hauptbahnhof ist fußläufig ca. 6 min. entfernt. Zur Königsallee ist es ca. 1,2 km. Das öffentliche Verkehrssystem in Düsseldorf ist sehr gut entwickelt. Mit der S-Bahn zum Flughafen sind es 16 min. Die Infrastruktur in Oberbilk lässt keine Wünsche offen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt von Montag bis Samstag oder auch der in der Nähe liegende Volksgarten. Zum Entspannen oder für das tägliche Workout. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind in den anliegenden Straßen zu finden.