Möbliert: Ruhig und hochwertig Wohnen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13041/
See offer in English:
https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13041/
Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger und gehobener Wohnlage in München-Waldtrudering, direkt am Naturschutzgebiet. Hier hat die ganze Familie mit bis zu drei Kindern wunderbar Platz und genießt modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau:
* Sehr schöner großer Koch- / Ess- und Wohnbereich, mit Echtholzkamin und hochwertiger Einbauküche mit großer Kochinsel
* Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden (mit Funk-Steuerung, im EG programmierbar)
* Eichenparkett
* Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine automatische Be- und Entlüftungsanlage (in 3 Stufen regelbar)
* Große Terrasse und schöner Garten, mit eigenem Zugang zur angrenzenden öffentlichen Wiese vor dem Wald (ansonsten kein echter Zugang zu dieser Wiese, also fast wie ein Privatgarten)
* Das Gästezimmer im UG wird noch mit einer Sport-Spiegelwand, sowie einem kleinen Kleiderschrank mitsamt Regal ausgestattet
* Das auf den Fotos vom Dachspitz zu sehende Spielzeug ist nicht Teil der Ausstattung, Musikanlage, Matratzen und Hängesessel bleiben vorhanden
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zusätzlicher Osmose-Filter-Wasserhahn in der Küche, LAN-Verkabelung in allen Räumen, Alarmanlage, Kameraüberwachung am Haus, Gartenbeleuchtung (teils Bewegungsmelder, teils manuell).
Eine Garage ist natürlich inklusive, passend auch für große Pkw wie z.B. Range Rover oder VW-Bus, mit Starkstromanschluss (CEE-16-Dose) und Haushaltssteckdose. Mit dem Nachbarn (Vorderhaus) teilt man sich den gemeinschaftlichen Zuweg-Bereich zur Garage und vor dem Haus (der Vorderhaus-Nachbar hat Zugang zu seinem Gartenhäuschen über diesen Bereich, aber kein dauerhaftes Parkrecht vor dem Eingangsbereich des Hauses).
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe, 1....
Ausstattung
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
offener Kamin
Lage
ca. 9,2 km südöstlich von München-Zentrum
gehobene Wohnlage, absolut ruhig
Sonstiges
Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Pflichtangaben gemäß §87 GEG Gebäudeenergiegesetz:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 12 Monate