Möbliert: Sanierte Wohnung mit großzügigem Raumkonzept

12487 Berlin

2.130,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12487 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
42aba440-dda0-4d7e-a18f-91fc40d7aa69
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
2.130,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124 kWhm2a
Aus­stell­datum
12.06.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910

Diese im Jahr 2020 sanierte, exklusive Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus von 1910, im beliebten Berliner Ortsteil Johannisthal. Das großzügige offene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Wandschrank mit ausklappbarem Bett schafft eine weitere Schlafmöglichkeit. Das Highlight im Schlafzimmer ist das luxuriöse Boxspringbett sowie die großzügige Ankleide. Das edel gestaltete Duschbad, mit separatem WC, befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Eine mit einem Schreibtisch ausgestattete Nische eignet sich optimal als Arbeitsplatz im Home Office. Die hochwertige Einbauküche ist vollausgestattet mit elektronischen Geräten der Marken Nolte, AEG und Bosch.
. Löffelfertig möbliert inklusive Besteck und Geschirr,
Haushaltsmaschinen sowie Haushaltsutensilien
. Wohnbereich mit Wandschrank und integriertem Klappbett
. Hochwertige Einbauküche, vollausgestattet mit
Markeneinbaugeräten, Mikrowelle und Kaffeemaschine
. Gemütlicher Balkon mit Sitzmöglichkeit
. Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Ankleide
. Modernes Duschbadezimmer mit Handtuchheizkörper
. Separates WC mit Wasser-Entkalkungsanlage unter dem Waschbacken und Waschmaschine
. Praktische Arbeitsecke mit Schreibtisch
. Design Vinylboden mit integrierter Trittschutzdämmung
. Sicherheitstüren im Eingangsbereich der Wohnung

Lage

Johannisthal, im Bezirk Treptow-Köpenick gelegen, hat über 280.000 Einwohner und wächst nach wie vor weiter. Dafür sorgt u.a. das angrenzende große Gewerbe- und Technologiezentrum "Adlershof" mit stark steigenden Beschäftigungszahlen und Unternehmensansiedlungen. Das als Mischgebiet ausgewiesene Quartier hat sich zu einer überaus begehrten Lage entwickelt. Die Anbindung und Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Straßenbahnlinien 60 und 67 verbinden die Adresse mit diversen Regionalexpress- Bus - und S-Bahnverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Die Autobahnauffahrt "Stubenrauchstraße" zur Berliner Stadtautobahn A113 ist naheliegend . Zahlreiche Supermärkte und Restaurants sowie Banken, Post Filialen und Apotheken haben sich ebenso niedergelassen. Die Infrastruktur wird durch nahe gelegene Schulen und Kindergärten ergänzt. Die angrenzende Berliner Seenplatte und das große Naherholungsgebiet sind nur einen Steinwurf von Johannisthal entfernt. Diese gute Infrastruktur bietet eine gute Basis für ein erfolgreiches Gewerbe.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020